価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市みもすそ川町8-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
376 万円 41.38m²の部屋
〜1,346 万円 109.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
376万円 41.38m²の部屋 9万円 / m²
〜1,346万円 109.17m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス火の山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 760万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 620万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 109.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 700万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 530万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 780万円 | 111.04m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年6月 |
| 1,080万円 | 83.54m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 780万円 | 111.04m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 590万円 | 81.42m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 900万円 | 69.39m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 41.38m²の部屋
〜10.53万円 109.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス火の山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス火の山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランス
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 宮田町店（2421m）
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 702万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ宮田町 | 239万円 〜 682万円 | 山口県下関市宮田町2丁目16-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 下関スカイマンションシービュー満珠 | 154万円 〜 528万円 | 山口県下関市前田2丁目1-20 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション上田中 | 658万円 〜 905万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 829万円 〜 1,542万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| レジデンシャル門司港 | 533万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目12-8 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド和布刈A棟 | 741万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-28 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| ビレッジ宝町A | 663万円 〜 934万円 | 山口県下関市宝町2-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジ宝町B | 654万円 〜 922万円 | 山口県下関市宝町2-7 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポランド和布刈B棟 | 886万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-34 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 273万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| オークランド第2門司港 | 721万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全1戸 |
| トワムール三河 | 283万円 〜 401万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ東駅 | 981万円 〜 1,524万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンモリッツ門司港2 | 357万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| ダイアパレス栄町 | 407万円 〜 1,821万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| アーバンロジェ | 256万円 〜 465万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベイサイドフラッツ | 337万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティー清見 | 218万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス栄町 | 457万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローメリア宮の下 | 361万円 〜 1,392万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| アーバンハイツ | 983万円 〜 1,378万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンディーブ山の田 | 606万円 〜 1,192万円 | 山口県下関市山の田東町12-9 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレス清滝 | 1,015万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目3-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| リヴィエール東門司 | 781万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全86戸 |
| ウェルス幡生 | 428万円 〜 850万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-7 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースユタカ | 878万円 〜 1,195万円 | 山口県下関市川中豊町7丁目12-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイクレスト山の田 | 458万円 〜 1,260万円 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| コーポラス外輪崎 | 1,484万円 〜 2,063万円 | 山口県下関市武久町1丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 927万円 〜 1,432万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
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