福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
357 万円 64.97m²の部屋
〜580 万円 74.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】緑豊かで落ち着いた住環境です
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】北九州市立萩ケ丘小学校（1853m）
4/9
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校（1304m）
5/9
【周辺】セブンイレブン 門司永黒2丁目店（974m）
6/9
【周辺】門司永黒郵便局（1420m）
7/9
【周辺】サンキュードラッグ 大里東口薬局（2159m）
8/9
【周辺】ローソン 門司上二十町店（1778m）
9/9ペルル奥田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル奥田の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル奥田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 398万円 |
74.13m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社バディ | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
357万円 （5万円 / m²） 64.97m²の部屋
〜580万円 （8万円 / m²） 74.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.97m²の部屋の場合 | 74.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 357万円 | 580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 320万1,629円 | 543万4,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ペルル奥田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル奥田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 74.13m² | 4DK / 3階 | 2026年3月 |
| 395万円 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 430万円 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 485万円 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 378万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 430万円 | 74.13m² | 4DK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 450万円 | 74.13m² | 4DK / 6階 | 2020年5月 |
| 480万円 | 74.13m² | 4DK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 498万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 378万円 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 550万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 598万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 698万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 470万円 | 69.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 590万円 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 798万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 490万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 590万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 214万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 64.97m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル奥田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル奥田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上二十町スカイマンション | 340万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャトレ戸ノ上2 | 262万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目8-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンシティ葛葉 | 292万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| シャトレ柳町2 | 342万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 402万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ディアヒルズ風師 | 650万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全69戸 |
| ベルデ不老公園 | 798万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンモリッツ大里2 | 550万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,424万円 〜 1,955万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレ別院 | 397万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-20 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ別院3 | 630万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町4 | 1,253万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 959万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ別院2 | 1,057万円 〜 1,593万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| オリエンタル原町別院 | 354万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレアール原町別院 | 360万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,176万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ライフ原町別院2 | 1,254万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス門司港 | 168万円 〜 257万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目4-19 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| マキシム社ノ木 | 852万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 529万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| ベイサイドフラッツ | 449万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| オリエンタル東新町 | 363万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| いわきマンション大里 | 1,104万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 530万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライフ藤松 | 702万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| パサージュ門司 | 312万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシティー清見 | 228万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 300万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| パレス和布刈 | 724万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル門司港 | 1,424万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ペルル奥田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル奥田から近い順に表示しています
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル奥田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 5階
3/7
4DK 6階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
4LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1992年4月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
