価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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早期査定、高価買取がモットーです。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円65.35m²の部屋16万円 / m²
〜1,421万円65.35m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール稲積が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 65.35m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円65.35m²の部屋
〜6.93万円65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール稲積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール稲積 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立 西門司小学校まで約780m 徒歩約10分の距離です。
【周辺】北九州市立 緑丘中学校まで約570m 徒歩約8分の距離です。
【周辺】セブンイレブン門司稲積店まで徒歩約3分 ちょっとしたお買い物はコンビニで。
【周辺】マックスバリュー門司西店まで徒歩約6分 毎日のお買い物も楽々。
【周辺】花かご保育園まで約500m 徒歩約8分 共働きのご夫婦には、保育園が近いと助かりますね。
【周辺】緑谷緑地公園まで徒歩約2分 休日はお子さんと一緒に公園でリフレッシュ。
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ藤松 | 756万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 602万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 726万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレスト光町 | 286万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 380万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ門司 | 316万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 948万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレ東馬寄 | 724万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑3 | 693万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアイマンション3 | 783万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス泉ケ丘 | 703万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンライフ別院2 | 955万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| マキシム社ノ木 | 788万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| いわきマンション | 766万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 374万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| リンデンハイツ西新町 | 937万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスティー別院 | 408万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| オリエンタル原町別院 | 331万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール原町別院 | 337万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ大里 | 734万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 618万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンモリッツ大里2 | 773万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンライフ原町4 | 1,212万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町3 | 637万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトレ別院3 | 617万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町2 | 972万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルデ不老公園 | 813万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロワールマンション小倉赤坂 | 251万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンライフ高田 | 788万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| 高田ツイン | 1,067万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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