参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】ペット可マンション
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【周辺】北九州市立西門司小学校（613m）
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【周辺】北九州市立緑丘中学校（917m）
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4/8
【周辺】セブンイレブン 門司稲積店（394m）
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【周辺】福岡銀行門司駅前支店（1947m）
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【周辺】門司藤松郵便局（580m）
8/8サンライフ稲積3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ稲積3の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,421万円 （21万円 / m²） 67.43m²の部屋
〜2,482万円 （28万円 / m²） 88.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(北九州市門司区稲積)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,028万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,006万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 889万円 | 86.4％ |
| 築30年(11年後) | 772万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,421万円 |
| 1年後(築20年) | 97.8％ | 1,390万円 |
| 6年後(築25年) | 86.4％ | 1,228万円 |
| 11年後(築30年) | 75.0％ | 1,066万円 |
このマンションと、北九州市門司区稲積の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (67.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 15万円 / m² |
サンライフ稲積3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -4.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：1.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ稲積3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 88.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 1,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,749万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,898万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 67.43m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 88.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ稲積3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ稲積3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.76m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク上馬寄 | 1,581万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全80戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,787万円 〜 2,393万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| サンパーク別院通り | 1,601万円 〜 2,094万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全54戸 |
| ベイトリア門司マリーヴル | 1,986万円 〜 3,485万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全122戸 |
| アーティックスヴィレ柳町 | 2,032万円 〜 2,657万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| コスモス大里 | 821万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーティックス戸ノ上 | 1,579万円 〜 2,477万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-10 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,365万円 〜 2,490万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,481万円 〜 2,201万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| コートヒルズ | 521万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッドシティ下富野 | 761万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミーナ砂津 | 738万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス | 893万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス砂津 | 729万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,448万円 〜 2,939万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,030万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイプレイス小倉 | 596万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーチネイト砂津 | 950万円 〜 1,565万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェルト716 | 917万円 〜 2,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| パティナ足立 | 621万円 〜 3,037万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 815万円 〜 1,403万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンコーポ熊本 | 901万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-FORT小倉 | 684万円 〜 2,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全122戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 527万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーリントン | 757万円 〜 3,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
| J-スクエア | 1,102万円 〜 3,327万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 564万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス小倉駅前 | 811万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセス77 | 864万円 〜 2,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン熊本 | 885万円 〜 2,085万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ稲積 | 372万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ新町2 | 667万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-30 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライフ藤松 | 717万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライフ東新町 | 1,751万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンライフ光町 | 446万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ稲積2 | 1,310万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全58戸 |
| サンライフ上馬寄 | 405万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ社ノ木 | 907万円 〜 1,186万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ新町 | 386万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ下馬寄 | 1,350万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンライフ別院2 | 1,054万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| サン・ライフ原町別院2 | 1,286万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院通り | 2,126万円 〜 4,350万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 |
2022年5月（築4年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,203万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 764万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 585万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ原町A | 878万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ別院 | 853万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ原町B | 1,141万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町4 | 1,284万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町3 | 652万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町5 | 984万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ原町2 | 1,144万円 〜 2,042万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンライフ大里原町 | 1,703万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ高田2 | 1,592万円 〜 2,630万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンライフ高田3 | 1,512万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全39戸 |
| サンライフ高田 | 844万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,393万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンライフ大里B棟 | 508万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンライフ大里A棟 | 635万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ稲積3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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