ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市エスリード松原松ケ丘第2

エスリード松原松ケ丘第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市松ケ丘1丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,915 万円 55.79m²の部屋

2,977 万円 72.74m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード松原松ケ丘第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード松原松ケ丘第2の売却に強い不動産会社 8社

エスリード松原松ケ丘第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード松原松ケ丘第2から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
1.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
4.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社glee不動産
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社TSUKUBITO
物件から
413.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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エスリード松原松ケ丘第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,915万円 55.79m²の部屋 34万円 / m²

2,977万円 72.74m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市松ケ丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市松ケ丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,551万円 100%
築15年(2年後) 2,475万円 97.0%
築20年(7年後) 2,282万円 89.4%
築25年(12年後) 2,088万円 81.8%
築30年(17年後) 1,894万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,915万円 100%
2年後 (築15年) 1,858万円 97.0%
7年後 (築20年) 1,713万円 89.4%
12年後 (築25年) 1,567万円 81.8%
17年後 (築30年) 1,422万円 74.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市松ケ丘の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,915万円 (55.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード松原松ケ丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,380万円 58.93m² 2LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
1,930万円 55.79m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,980万円 55.79m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
1,780万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,880万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年10月
2,080万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,350万円 65.76m² 3LDK / 3階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,915万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード松原松ケ丘第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.41万円 55.79m²の部屋

12.13万円 72.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
河内松原駅 (近鉄南大阪線)
91

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード松原松ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード松原松ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスリード松原松ケ丘第2
所在地 大阪府松原市松ケ丘1丁目11-26
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】万代松原店まで220m

    【周辺】万代松原店まで220m

  • 【周辺】スギ薬局河内松原駅前店まで397m

    【周辺】スギ薬局河内松原駅前店まで397m

  • 【周辺】エディオンカナートモール松原店まで763m

    【周辺】エディオンカナートモール松原店まで763m

  • 【周辺】松原中央病院まで674m

    【周辺】松原中央病院まで674m

  • 【周辺】松原駅前郵便局まで393m

    【周辺】松原駅前郵便局まで393m

  • 【周辺】松原市役所まで605m

    【周辺】松原市役所まで605m

  • 【周辺】松原市民情報ライブラリーまで676m

    【周辺】松原市民情報ライブラリーまで676m

  • 【周辺】りそな銀行河内松原支店まで337m

    【周辺】りそな銀行河内松原支店まで337m

  • 【周辺】河内松原駅(近鉄 南大阪線)まで332m

    【周辺】河内松原駅(近鉄 南大阪線)まで332m

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エスリード松原松ケ丘第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
C・F・スマート松原松ケ丘コンフォルトクラス 2,436万円 〜 2,988万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目10-71 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全48戸
オールリバーマツバラ 1,479万円 〜 1,858万円 大阪府松原市上田1丁目8-2 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全18戸
シャンテ・ソレイユ 2,073万円 〜 2,471万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全20戸
プレーヌうりわり 1,335万円 〜 1,575万円 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-44 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ平野喜連 2,290万円 〜 3,051万円 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全42戸
エレガントレジデンス 1,417万円 〜 1,787万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
フレシールコートM 1,710万円 〜 3,253万円 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目20-4 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ナニワヒルズ 1,906万円 〜 2,759万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
COCOナニワ 1,643万円 〜 2,419万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィズイン北花田 959万円 〜 1,180万円 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 2010年8月(築14年)
地上10階 / 全40戸
ブラームス東住吉 2,182万円 〜 2,913万円 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4 2012年6月(築12年)
地上11階 / 全32戸
トゥレーヌ北花田 1,485万円 〜 3,117万円 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ステージ村田11 1,067万円 〜 1,991万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全24戸
アマナ湯里 1,296万円 〜 4,827万円 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目11-12 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
トリニティコート新金岡 1,799万円 〜 2,420万円 大阪府堺市北区長曽根町815-2 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全18戸
SouthPark 1,589万円 〜 2,770万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ブラームスアビコグレース 2,939万円 〜 3,431万円 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 2012年9月(築12年)
地上15階 / 全43戸
フェアリーコートあびこ 1,151万円 〜 1,386万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
Azalea住吉 1,876万円 〜 2,236万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティ平野 1,343万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズあびこ 2,984万円 〜 4,758万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全151戸
ブラームスあびこデュオ 2,828万円 〜 4,008万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 2010年5月(築14年)
地上15階 / 全53戸
エテルノフィオーレ 1,441万円 〜 3,275万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・エスペランサあびこ 2,749万円 〜 3,417万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ドゥーロ北長尾 1,071万円 〜 1,402万円 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全50戸
オリーブ 2,047万円 〜 2,977万円 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ゴールデンヒルズ3番館 1,244万円 〜 6,346万円 大阪府堺市北区金岡町1988-2 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグレース新金岡ローレルコート 2,982万円 〜 6,760万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全119戸
グラン・コート萩原天神 1,938万円 〜 3,110万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全54戸
メイツABIKOリュクシス 2,952万円 〜 3,340万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18 2010年6月(築14年)
地上7階 / 全89戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスリード松原松ケ丘第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード松原松ケ丘第2の売り時ですか?
エスリード松原松ケ丘第2がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で16.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:12.36%、1年前→今年:-3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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