ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市エスリード松原松ケ丘第2

エスリード松原松ケ丘第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市松ケ丘1丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,979 万円 55.79m²の部屋

3,070 万円 72.74m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】松原市立恵我南小学校

    【周辺】松原市立恵我南小学校

    4/5
  • 【周辺】松原市立松原第七中学校

    【周辺】松原市立松原第七中学校

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エスリード松原松ケ丘第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード松原松ケ丘第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,979万円 (35万円 / m²) 55.79m²の部屋

3,070万円 (42万円 / m²) 72.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市松ケ丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松原市松ケ丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,566万円 100%
築15年(1年後) 2,530万円 98.6%
築20年(6年後) 2,346万円 91.4%
築25年(11年後) 2,161万円 84.2%
築30年(16年後) 1,977万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,979万円
1年後(築15年) 98.6% 1,952万円
6年後(築20年) 91.4% 1,810万円
11年後(築25年) 84.2% 1,668万円
16年後(築30年) 77.1% 1,525万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市松ケ丘の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (55.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 43万円 / m²

エスリード松原松ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード松原松ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:3.24%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード松原松ケ丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,380万円 58.93m² 2LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
1,930万円 55.79m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,980万円 55.79m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
1,780万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,880万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年10月
2,080万円 63.24m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,350万円 65.76m² 3LDK / 3階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,979万円
買取 1,188万円 〜 1,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード松原松ケ丘第2は貸したらいくら?参考賃料

8.33万円 / 月 55.79m²の部屋

11.93万円 / 月 72.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード松原松ケ丘第2の賃料掲載履歴(6件)

エスリード松原松ケ丘第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード松原松ケ丘第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.74m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
10.5万円 / 月 65.62m² 3LDK / 6階 2021年1月
8.6万円 / 月 65.62m² 2LDK / 2階 2020年7月
12万円 / 月 72.74m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
9万円 / 月 58.93m² 2LDK / 4階 2019年8月
8.5万円 / 月 58.93m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
C・F・スマート松原松ケ丘コンフォルトクラス 2,545万円 〜 3,103万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目10-71 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全48戸
オールリバーマツバラ 1,605万円 〜 2,022万円 大阪府松原市上田1丁目8-2 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全18戸
シャンテ・ソレイユ 2,337万円 〜 2,773万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全20戸
プレーヌうりわり 1,489万円 〜 1,749万円 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-44 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ平野喜連 2,317万円 〜 3,310万円 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 2013年3月(築13年)
地上15階 / 全42戸
エレガントレジデンス 1,456万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
フレシールコートM 1,730万円 〜 3,255万円 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目20-4 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ナニワヒルズ 1,992万円 〜 2,932万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
COCOナニワ 2,015万円 〜 3,005万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズイン北花田 1,036万円 〜 1,297万円 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 2010年8月(築15年)
地上10階 / 全40戸
ブラームス東住吉 2,310万円 〜 3,045万円 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全32戸
トゥレーヌ北花田 1,577万円 〜 3,370万円 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ステージ村田11 1,146万円 〜 2,177万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全24戸
アマナ湯里 1,307万円 〜 4,833万円 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目11-12 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
トリニティコート新金岡 1,840万円 〜 2,506万円 大阪府堺市北区長曽根町815-2 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸
SouthPark 1,604万円 〜 2,770万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ブラームスアビコグレース 3,383万円 〜 3,982万円 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 2012年9月(築13年)
地上15階 / 全43戸
フェアリーコートあびこ 1,224万円 〜 1,464万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
Azalea住吉 1,977万円 〜 2,340万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティ平野 1,523万円 〜 2,660万円 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズあびこ 3,100万円 〜 4,889万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 2011年11月(築14年)
地上8階 / 全151戸
ブラームスあびこデュオ 2,980万円 〜 4,184万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 2010年5月(築15年)
地上15階 / 全53戸
エテルノフィオーレ 1,529万円 〜 3,411万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・エスペランサあびこ 2,979万円 〜 3,613万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全18戸
ブラームス長居公園 2,703万円 〜 3,323万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-2 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ドゥーロ北長尾 1,103万円 〜 1,432万円 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全50戸
オリーブ 2,116万円 〜 3,083万円 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ゴールデンヒルズ3番館 1,197万円 〜 6,067万円 大阪府堺市北区金岡町1988-2 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグレース新金岡ローレルコート 3,085万円 〜 7,047万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全119戸
グラン・コート萩原天神 1,945万円 〜 3,125万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全54戸

松原市にある『エスリード』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード松原松ケ丘 1,988万円 〜 3,284万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード松原松ケ丘第2の売却に強い不動産会社 12社

エスリード松原松ケ丘第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード松原松ケ丘第2から近い順に表示しています

センチュリー21ミヤマホーム
物件から
0.5
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
有限会社みずほ住建
物件から
1.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
3.7
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
4.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Blue moon home
物件から
10.3
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
14.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社三登
物件から
17.5
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号
株式会社TSUKUBITO
物件から
413.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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エスリード松原松ケ丘第2の物件概要

マンション名称 エスリード松原松ケ丘第2
所在地 大阪府松原市松ケ丘1丁目11-26
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

エスリード松原松ケ丘第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスリード松原松ケ丘第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード松原松ケ丘第2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エスリード松原松ケ丘第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード松原松ケ丘第2の売り時ですか?
エスリード松原松ケ丘第2がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、2年前→1年前:-1.62%、1年前→今年:3.24%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエスリードエスリード松原松ケ丘第2