大阪府松原市上田3丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,198 万円 31.37m²の部屋
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1,198万円 (38万円 / m²) 31.37m²の部屋
〜1,541万円 (44万円 / m²) 34.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(松原市上田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,965万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,877万円 | 95.5% |
| 築25年(8年後) | 1,727万円 | 87.9% |
| 築30年(13年後) | 1,577万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,198万円 |
| 3年後(築20年) | 95.5% | 1,144万円 |
| 8年後(築25年) | 87.9% | 1,052万円 |
| 13年後(築30年) | 80.2% | 961万円 |
このマンションと、松原市上田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (31.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
メゾン・ド・ペルル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:1.50% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 31.37m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ペルルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ペルルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 6階 | 2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 6階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.70m² | - / 1階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.11m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 6階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.11m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 1階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.11m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.11m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.26m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード松原松ケ丘 | 2,057万円 〜 3,358万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全185戸 |
| ネバーランド松原 | 2,250万円 〜 4,051万円 | 大阪府松原市柴垣1丁目1-31 |
2007年10月(築19年) 地上12階 / 全60戸 |
| KIフードアル・ティ・フェスビュー | 897万円 〜 1,094万円 | 大阪府松原市丹南2丁目240-1 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 909万円 〜 1,147万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2,273万円 〜 3,885万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
| レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ | 2,209万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全83戸 |
| レイシアコート平野長原パークサイトリッジ | 2,060万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全97戸 |
| EPOCH河内天美 | 2,352万円 〜 3,571万円 | 大阪府松原市天美東9丁目12-10 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
| BRANZ藤井寺 | 1,875万円 〜 2,919万円 | 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全74戸 |
| グラビスコート北花田 | 3,045万円 〜 3,752万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサベージュ2 | 1,971万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランスイート藤井寺 | 2,585万円 〜 4,971万円 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 |
2009年10月(築17年) 地上12階 / 全231戸 |
| カーサベージュ1 | 1,199万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア藤井寺駅前 | 949万円 〜 2,855万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィズイン北花田 | 1,019万円 〜 1,288万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
| ナニワヒルズ | 1,979万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全19戸 |
| COCOナニワ | 2,001万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージ村田11 | 1,141万円 〜 2,175万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| ユニ・アルス平野プレジオ | 2,108万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 |
2007年7月(築19年) 地上15階 / 全81戸 |
| コプリー | 1,440万円 〜 3,755万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,717万円 〜 4,604万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築17年) 地上13階 / 全123戸 |
| ReisHandler | 1,365万円 〜 1,689万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2010年10月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンフォルテ | 827万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目2-61 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレーヌうりわり | 1,410万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-44 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッソキタハナダ | 954万円 〜 1,187万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| BELISTA喜連瓜破 | 2,312万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-16 |
2009年9月(築17年) 地上15階 / 全93戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,862万円 〜 4,989万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
| グランアッシュ平野 | 2,717万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-58 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全50戸 |
| 北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 | 2,497万円 〜 3,815万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全97戸 |
| 北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 | 2,300万円 〜 3,345万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 |
2007年10月(築19年) 地上12階 / 全97戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・ド・ペルルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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東証スタンダード上場、創業30年の実績
不動産仲介事業を主軸に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、損害保険代理といった「ワンストップサービス」が強み。地域密着型戦略で、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な提案を行うことで高い顧客満足度を得ています。また、東証スタンダード上場企業として安定した財務基盤の点も強みです。
社員画像
創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
店舗外観
建築士・宅地建物取引士が対応します
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社員画像
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店舗内観
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店舗内観
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ミヤウチグループは創業60年。
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世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現
大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。
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不動産の売却・買取は弊社にお任せください
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
大阪府松原市上田に建てられているメゾン・ド・ペルルは、地上7階建てのマンションです。2009年7月に完成したこの建物は、優れた耐久性を備えるRC構造となっています。また、最寄駅は近鉄南大阪線を利用できる河内松原駅で、およそ2分歩いた距離に設けられています。なお、周辺エリアにはまつばら駅前おおぞら保育園などがあります。
| マンション名称 | メゾン・ド・ペルル |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府松原市上田3丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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