ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ベルドール神戸北町5号館

ベルドール神戸北町5号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,274 万円 86.37m²の部屋

1,731 万円 86.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】コープデイズ神戸北町まで200m

    【周辺】コープデイズ神戸北町まで200m

    2/10
  • 【周辺】万代神戸北町店(ミリオンタウン)まで807m

    【周辺】万代神戸北町店(ミリオンタウン)まで807m

    3/10
  • 【周辺】スーパーマルハチ箕谷店まで1025m、スーパーマルハチ箕谷店

    【周辺】スーパーマルハチ箕谷店まで1025m、スーパーマルハチ箕谷店

    4/10
  • 【周辺】神戸市立山田中学校まで1524m、神戸市立山田中学校

    【周辺】神戸市立山田中学校まで1524m、神戸市立山田中学校

    5/10
  • 【周辺】神戸市立箕谷小学校まで974m、神戸市立箕谷小学校

    【周辺】神戸市立箕谷小学校まで974m、神戸市立箕谷小学校

    6/10
  • 【周辺】みどりこども園まで710m、みどりこども園 神戸市北区日の峰1丁目にあるこども園です

    【周辺】みどりこども園まで710m、みどりこども園 神戸市北区日の峰1丁目にあるこども園です

    7/10
  • 【周辺】神戸北町郵便局まで710m

    【周辺】神戸北町郵便局まで710m

    8/10
  • 【周辺】三井住友銀行 神戸北町出張所(ATM)まで546m、三井住友銀行 神戸北町出張所(ATM)

    【周辺】三井住友銀行 神戸北町出張所(ATM)まで546m、三井住友銀行 神戸北町出張所(ATM)

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  • 【周辺】みなと銀行神戸北町支店まで513m

    【周辺】みなと銀行神戸北町支店まで513m

    10/10

ベルドール神戸北町5号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルドール神戸北町5号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,274万円 (15万円 / m²) 86.37m²の部屋

1,731万円 (20万円 / m²) 86.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ベルドール神戸北町5号館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドール神戸北町5号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:-4.60%、 1年前→今年:1.05%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドール神戸北町5号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 86.00m² 4LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,274万円
買取 765万円 〜 1,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドール神戸北町5号館は貸したらいくら?参考賃料

8.02万円 / 月 86.37m²の部屋

9.15万円 / 月 86.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドール神戸北町2号館 1,239万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全69戸
クレイシア神戸北町 1,060万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 1996年8月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティノースヒル神戸 859万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全20戸
ディオフェルティM's神戸 986万円 〜 1,611万円 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 1993年1月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
神戸北町ソレアードコートA棟 1,237万円 〜 1,863万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全35戸
神戸北町ソレアードコートB棟 1,298万円 〜 1,763万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全49戸
アドリーム神戸箕谷 775万円 〜 1,062万円 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全85戸
神戸北町ソレアードコートC棟 1,320万円 〜 1,614万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全62戸
クレア山の街 864万円 〜 1,442万円 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレオーキッドプラザ 923万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全47戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 945万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全37戸
アルタイル中上 1,725万円 〜 2,536万円 兵庫県神戸市北区山田町下谷上芝山8 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベガ中上 1,687万円 〜 2,332万円 兵庫県神戸市北区谷上西町25-5 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全1戸
サンライズ明和 587万円 〜 1,045万円 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全25戸
クリアーレ岡崎 1,012万円 〜 1,816万円 兵庫県神戸市北区谷上西町27-6 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ポリアンサローズ 441万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全32戸
市営シティハイツ鈴蘭台 709万円 〜 1,082万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ハピネスプラザ 1,056万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全25戸
エクセル西鈴 1,118万円 〜 1,503万円 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全27戸
サイコート鈴蘭台 847万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全50戸
藤の棚ハイツ 388万円 〜 1,409万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全8戸
南町コーポ 885万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全12戸
エクセルコート南五葉 977万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全98戸
神戸ヒルズ2 808万円 〜 1,409万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 1996年3月(築31年)
地上3階 / 全45戸
神戸ヒルズ1 729万円 〜 973万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 1994年12月(築32年)
地上3階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルドール神戸北町5号館の売却に強い不動産会社 9社

ベルドール神戸北町5号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドール神戸北町5号館から近い順に表示しています

センチュリー21ハウジング流通
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
有限会社リアルホーム
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門の査定窓口(驚異の成約率82%)

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
センチュリー21ハートピア
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目14−13
  • 神鉄三田線 岡場駅

神戸市北区の不動産査定はセンチュリー21

神戸市北区、岡場駅からすぐのセンチュリー21 ハートピアです。長年、神戸市北区の地元の企業として地域の不動産の有効活用に取り組んでいます。当社では不動産(中古戸建)の買取を専門に行っております。中古戸建を適正な価格で買い取り、新しい住まいとして提供するよう努めております。買取の際は当社へお問合せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号兵庫県知事(8)第9723号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
17.3
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング3年連続1位

当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
33.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルドール神戸北町5号館の物件概要

マンション名称 ベルドール神戸北町5号館
所在地
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 バス32分 日の峰1丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルドール神戸北町5号館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ベルドール神戸北町5号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルドール神戸北町5号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルドール神戸北町5号館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ベルドール神戸北町5号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルドール神戸北町5号館の売り時ですか?
ベルドール神戸北町5号館がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で-0.74%程度下降しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:-4.60%、1年前→今年:1.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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