ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エクセル西鈴

エクセル西鈴 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,187 万円 58.1m²の部屋

1,616 万円 58.5m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【地図】

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  • 【周辺】神鉄食彩館西鈴店 183m

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  • 【周辺】コープ西鈴蘭台 409m

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  • 【周辺】セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店 210m

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  • 【周辺】ファミリーマート西鈴蘭台店 595m

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  • 【周辺】神戸北郵便局 103m

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エクセル西鈴の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセル西鈴の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エクセル西鈴3階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

58.16m² 3LDK 物件詳細

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エクセル西鈴は売ったらいくら?参考査定価格

1,187万円 (20万円 / m²) 58.1m²の部屋

1,616万円 (28万円 / m²) 58.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エクセル西鈴周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル西鈴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-2.40%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 712万円 〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル西鈴は貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 58.1m²の部屋

7.44万円 / 月 58.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル西鈴の賃料掲載履歴(32件)

エクセル西鈴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西鈴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 58.16m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2025年4月
6.7万円 / 月 58.50m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年11月
6.7万円 / 月 58.50m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
6.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2024年6月
6.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2024年6月
6.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年5月
6.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年11月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
6.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年4月
6.6万円 / 月 58.50m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 58.16m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2020年5月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2020年3月
7.1万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2020年3月
7.3万円 / 月 58.50m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2020年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年7月
7.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
7.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2017年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年1月
7.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2016年9月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2016年8月
7.1万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2016年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2014年12月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
7.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2010年2月
7.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年1月
7.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2010年1月
7.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション西鈴蘭台第3 1,379万円 〜 2,068万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全82戸
エクセルコート南五葉 997万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全98戸
ポリアンサローズ 425万円 〜 1,056万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全32戸
南町コーポ 859万円 〜 1,095万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全12戸
サイコート鈴蘭台 816万円 〜 1,106万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全39戸
市営シティハイツ鈴蘭台 631万円 〜 956万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレオーキッドプラザ 949万円 〜 1,412万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全47戸
神戸ヒルズ2 823万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全45戸
神戸ヒルズ3D棟 538万円 〜 1,037万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 835万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全37戸
神戸ヒルズ3B棟 893万円 〜 1,111万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
神戸ヒルズ1 748万円 〜 931万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 1994年12月(築31年)
地上3階 / 全36戸
神戸北町ソレアードコートC棟 1,357万円 〜 1,699万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全62戸
神戸北町ソレアードコートB棟 1,239万円 〜 1,804万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全49戸
神戸北町ソレアードコートA棟 1,180万円 〜 1,909万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ベルドール神戸北町5号館 1,242万円 〜 1,809万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全69戸
ベルドール神戸北町2号館 1,185万円 〜 1,725万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全69戸
ヴィルブランシェ北町 521万円 〜 892万円 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全28戸
クレイシア神戸北町 1,031万円 〜 1,501万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 1996年8月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティノースヒル神戸 886万円 〜 1,291万円 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
シーガルパレス神戸山の手 610万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全1戸
アドリーム神戸箕谷 680万円 〜 1,000万円 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全85戸
コトーコーポラス 860万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ベルツリー若草アネックス 1,124万円 〜 1,759万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全32戸
ハイツさくら 1,523万円 〜 1,809万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンすま 282万円 〜 911万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ときわ熊野ハイツ 1,498万円 〜 1,785万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセル西鈴の売却に強い不動産会社 6社

エクセル西鈴の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル西鈴から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
20.8
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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エクセル西鈴の物件概要

マンション名称 エクセル西鈴
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩20分
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩10分
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセル西鈴を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル西鈴の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクセル西鈴に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル西鈴の売り時ですか?
エクセル西鈴がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-2.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日