兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
163 万円 41m²の部屋
〜242 万円 47.03m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【地図】
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【周辺】【スーパー】コープこうべ鈴蘭台東店まで717ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸親和女子大学前店まで331ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台店まで870ｍ
6/8
【周辺】【郵便局】神戸鈴蘭台郵便局まで528ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】北区役所まで560ｍ
8/8鈴蘭ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鈴蘭ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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163万円 （4万円 / m²） 41m²の部屋
〜242万円 （5万円 / m²） 47.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 47.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 163万円 | 242万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 126万3,802円 | 205万3,785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鈴蘭ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.25%、 1年前→今年：3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 163万円 |
| 買取 | 98万円 〜 130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.16万円 / 月 41m²の部屋
〜
4.26万円 / 月 47.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二鈴蘭ハイツ | 332万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8 |
1973年4月（築54年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 339万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第6住宅3号棟 | 301万円 〜 367万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 276万円 〜 350万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鈴蘭台第6住宅1号棟 | 275万円 〜 352万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全64戸 |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 485万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西鈴壱番館 | 656万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 249万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 271万円 〜 368万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台第3住宅5号棟 | 243万円 〜 316万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-5 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅6号棟 | 352万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅4号棟 | 438万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅3号棟 | 320万円 〜 438万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全200戸 |
| 鈴蘭台第3住宅2号棟 | 226万円 〜 295万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-2 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全200戸 |
| 鈴蘭台第3住宅1号棟 | 297万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴蘭台ハウス4号棟 | 317万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス5号棟 | 557万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス2号棟 | 284万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ハウス3号棟 | 476万円 〜 609万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石井マンション | 270万円 〜 386万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月（築55年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユートピア北野 | 1,332万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5 |
1973年12月（築53年） 地上6階 / 全30戸 |
| 諏訪山スカイハイツ | 1,503万円 〜 3,296万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13 |
1973年11月（築53年） 地上10階 / 全79戸 |
| モンシャトーキタ | 1,146万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-20 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北野ロイヤルハイツ | 2,221万円 〜 4,430万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9 |
1973年1月（築54年） 地上8階 / 全25戸 |
| コボリマンション北野 | 3,217万円 〜 1億 721万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目10-5 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全17戸 |
| 椿グランドハイツ | 286万円 〜 7,782万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月（築54年） 地上7階 / 全30戸 |
| 下祇園コーポ | 359万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 |
1970年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラ東洋 | 2,070万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-7 |
1973年5月（築53年） 地上9階 / 全1戸 |
| 和光ハイマート三宮 | 1,408万円 〜 3,226万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-10 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新山本マンション | 590万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-5 |
1971年3月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
3DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1972年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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