兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
320 万円 46.27m²の部屋
〜438 万円 48.85m²の部屋
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鈴蘭台第3住宅3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鈴蘭台第3住宅3号棟の売却に役立つ情報をチェック!
鈴蘭台第3住宅3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 380万円 |
46.27m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社NINIGI | ||||||
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320万円 (7万円 / m²) 46.27m²の部屋
〜438万円 (9万円 / m²) 48.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.27m²の部屋の場合 | 48.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 320万円 | 438万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 283万739円 | 400万9,345円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鈴蘭台第3住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-4.25%、 1年前→今年:3.84% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 320万円 |
| 買取 | 192万円 〜 256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.32万円 / 月 46.27m²の部屋
〜
5.21万円 / 月 48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭台第3住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台第3住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.27m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭台第3住宅2号棟 | 226万円 〜 295万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-2 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全200戸 |
| 鈴蘭台第3住宅4号棟 | 438万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅1号棟 | 297万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴蘭台第3住宅5号棟 | 243万円 〜 316万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-5 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第3住宅6号棟 | 352万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭ハイツ | 163万円 〜 242万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6 |
1972年7月(築54年) 地上3階 / 全12戸 |
| 山の街サンクレバB棟 | 501万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40 |
1969年12月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
| 石井マンション | 270万円 〜 386万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
| 白川台住宅15号棟 | 545万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅16号棟 | 390万円 〜 587万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅13号棟 | 549万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅14号棟 | 305万円 〜 526万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全390戸 |
| 白川台住宅11号棟 | 324万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全390戸 |
| 白川台住宅12号棟 | 360万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白川台住宅9号棟 | 496万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台グリーンハイツ | 483万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25-1 |
1972年8月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台住宅7号棟 | 370万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅8号棟 | 416万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅5号棟 | 392万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅6号棟 | 334万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅4号棟 | 556万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全21戸 |
| 白川台住宅2号棟 | 310万円 〜 462万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全390戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭台第3住宅3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1970年10月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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