兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
323 万円 65.43m²の部屋
〜444 万円 65.43m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
3/11
【周辺】ホームセンター「エディオン神戸北町店まで2214m」
4/11
【周辺】図書館「神戸市立北図書館まで2274m」
5/11
【周辺】コンビニ「ローソン山の街店まで1732m」
6/11
【周辺】スーパー「神鉄食彩館北鈴店まで474m」
7/11
【周辺】郵便局「神戸北鈴蘭台郵便局まで436m」
8/11
【周辺】銀行「三井住友銀行北鈴蘭台支店まで534m」
9/11
【周辺】役所「神戸市北区役所まで2234m」
10/11
【周辺】警察署、交番「神戸北警察署まで639m」
11/11鈴蘭台ハウス4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鈴蘭台ハウス4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
鈴蘭台ハウス4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 150万円 |
65.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店 | ||||||
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323万円 （5万円 / m²） 65.43m²の部屋
〜444万円 （7万円 / m²） 65.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.43m²の部屋の場合 | 65.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 323万円 | 444万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 286万5,622円 | 407万2,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鈴蘭台ハウス4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：-5.42%、 1年前→今年：4.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台ハウス4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 150万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 200万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 65.43m²の部屋
〜
6万円 / 月 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭台ハウス4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台ハウス4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭台ハウス5号棟 | 564万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス2号棟 | 289万円 〜 410万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ハウス3号棟 | 475万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 411万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス5号棟 | 751万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス4号棟 | 491万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス3号棟 | 462万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス2号棟 | 599万円 〜 843万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス1号棟 | 492万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全190戸 |
| マンション六甲 | 365万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161 |
1974年8月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 349万円 〜 593万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第6住宅3号棟 | 297万円 〜 374万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台第6住宅1号棟 | 271万円 〜 359万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全64戸 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 272万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鈴蘭ハイツ | 171万円 〜 251万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6 |
1972年7月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| ゑびすやマンション | 383万円 〜 504万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目8-38 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二鈴蘭ハイツ | 341万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8 |
1973年4月（築54年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 476万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 244万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 265万円 〜 369万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ビレヂ | 388万円 〜 500万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 西鈴壱番館 | 643万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全21戸 |
| 花山グリーンハイツ | 768万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市北区花山東町5-3 |
1975年5月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
鈴蘭台ハウス4号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭台ハウス4号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月24日]
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