ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区第2鈴蘭台ビレヂ

第2鈴蘭台ビレヂ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

505 万円 55.12m²の部屋

1,025 万円 82.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】ペリカンクリーニング 鈴蘭台店(761m)

    【周辺】ペリカンクリーニング 鈴蘭台店(761m)

    3/8
  • 【周辺】ザ・ダイソー ダイエー鈴蘭台店(753m)

    【周辺】ザ・ダイソー ダイエー鈴蘭台店(753m)

    4/8
  • 【周辺】LAWSON 北区鈴高前店(394m)

    【周辺】LAWSON 北区鈴高前店(394m)

    5/8
  • 【周辺】本家かまどや 鈴蘭台店(618m)

    【周辺】本家かまどや 鈴蘭台店(618m)

    6/8
  • 【周辺】三井住友銀行 鈴蘭台支店(696m)

    【周辺】三井住友銀行 鈴蘭台支店(696m)

    7/8
  • 【周辺】LAWSON 北区鈴高前店(397m)

    【周辺】LAWSON 北区鈴高前店(397m)

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第2鈴蘭台ビレヂの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2鈴蘭台ビレヂは売ったらいくら?参考査定価格

505万円 (9万円 / m²) 55.12m²の部屋

1,025万円 (12万円 / m²) 82.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

第2鈴蘭台ビレヂ周辺の中古マンション価格推移情報

第2鈴蘭台ビレヂ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-4.26%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 505万円
買取 303万円 〜 404万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2鈴蘭台ビレヂは貸したらいくら?参考賃料

4.44万円 / 月 55.12m²の部屋

7.72万円 / 月 82.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2鈴蘭台ビレヂの賃料掲載履歴(13件)

第2鈴蘭台ビレヂの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2鈴蘭台ビレヂが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
5.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
4.9万円 / 月 55.12m² 4DK / 2階 2021年9月〜2022年1月
5.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2021年11月
6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.8万円 / 月 82.62m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月 82.62m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2021年1月
4.9万円 / 月 55.12m² 4DK / 2階 2019年11月
5.2万円 / 月 58.32m² 4DK / 2階 2019年8月〜2019年10月
4.8万円 / 月 64.48m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
5.8万円 / 月 58.32m² 4DK / 2階 2015年9月〜2015年10月
6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン南山 533万円 〜 765万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ2 553万円 〜 1,164万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
サンシャイン鈴蘭台 462万円 〜 664万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全12戸
グリーンハイツすずらん 330万円 〜 456万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
神明ハイツ 570万円 〜 765万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
ベルダ鈴蘭台 877万円 〜 2,045万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ファラン鈴蘭台 245万円 〜 409万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 478万円 〜 670万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町 362万円 〜 491万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全20戸
コーポ西町 1,049万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
オレンジマンション 290万円 〜 1,078万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村鈴蘭台 815万円 〜 1,091万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全57戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 563万円 〜 692万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台 584万円 〜 767万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツウインザーガーデン 688万円 〜 907万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
グランドパレス君影 700万円 〜 1,107万円 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 1985年7月(築41年)
地上15階 / 全168戸
ライオンズマンション西鈴蘭台 632万円 〜 1,230万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全36戸
シティエステート若葉台 251万円 〜 486万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
イスズハイツベル北五葉 458万円 〜 718万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ北鈴蘭台 828万円 〜 1,117万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 721万円 〜 1,337万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全119戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 644万円 〜 864万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 924万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 863万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニーブル山の街駅前 544万円 〜 814万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サニーハイツ上祇園 902万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全14戸
ハイツ乾 991万円 〜 1,221万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,182万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
平野ハイツ 930万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムヨシダ 909万円 〜 1,179万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2鈴蘭台ビレヂの売却に強い不動産会社 6社

第2鈴蘭台ビレヂの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2鈴蘭台ビレヂから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

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  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
33.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第2鈴蘭台ビレヂの物件概要

マンション名称 第2鈴蘭台ビレヂ
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分(約560m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分(約560m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2鈴蘭台ビレヂ4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/5
  • 第2鈴蘭台ビレヂ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 第2鈴蘭台ビレヂ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • 第2鈴蘭台ビレヂ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • 第2鈴蘭台ビレヂ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1987年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2鈴蘭台ビレヂを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2鈴蘭台ビレヂの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第2鈴蘭台ビレヂに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2鈴蘭台ビレヂの売り時ですか?
第2鈴蘭台ビレヂがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-4.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
第2鈴蘭台ビレヂの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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