ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区グリーンハイツすずらん

グリーンハイツすずらん 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

379 万円 21m²の部屋

507 万円 21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】しっかりとした外観です

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  • 【外観】オシャレな門構えですね

    【外観】オシャレな門構えですね

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  • 【エントランス】開放感があります

    【エントランス】開放感があります

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  • 【周辺】集合ポスト付きです

    【周辺】集合ポスト付きです

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  • 【周辺】小部東小学校 1146m

    【周辺】小部東小学校 1146m

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  • 【周辺】神戸市立小部中学校 1199m

    【周辺】神戸市立小部中学校 1199m

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グリーンハイツすずらんは売ったらいくら?参考査定価格

379万円 (18万円 / m²) 21m²の部屋

507万円 (24万円 / m²) 21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21m²の部屋の場合 21m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 379万円 507万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 342万174円 470万773円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンハイツすずらん周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツすずらん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:-5.28%、 1年前→今年:5.97%

兵庫県の直近3年間の変動(5.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 379万円
買取 227万円 〜 303万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツすずらんは貸したらいくら?参考賃料

3.92万円 / 月 21m²の部屋

4.7万円 / 月 21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツすずらんの賃料掲載履歴(64件)

グリーンハイツすずらんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツすずらんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年11月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年3月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2022年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2021年4月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年3月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2021年1月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年11月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年10月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年9月〜2020年7月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年7月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年7月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2020年3月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年2月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年6月〜2020年1月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2019年9月
3.9万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2019年8月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年8月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年9月〜2017年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2017年11月〜2017年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2017年11月〜2017年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年8月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年9月〜2017年7月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2016年7月〜2017年3月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2016年8月〜2017年3月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年1月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年8月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年6月
4.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2015年1月〜2015年2月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年1月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年11月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年6月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2014年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2012年4月〜2013年4月
3.3万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2013年2月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年7月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2012年3月〜2012年4月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2012年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2012年1月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年11月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2011年11月
4.6万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2011年11月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年9月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年5月〜2011年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2011年3月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2011年3月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2011年2月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2011年1月
4.7万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2010年12月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2010年12月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2010年12月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2010年7月〜2010年8月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年11月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ2 620万円 〜 1,272万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全10戸
ユートピア21 956万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目8-14 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全6戸
ベルダ鈴蘭台 1,003万円 〜 2,277万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全43戸
メゾン南山 650万円 〜 920万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアンカディモーラ 458万円 〜 684万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
第2鈴蘭台ビレヂ 547万円 〜 1,006万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ファラン鈴蘭台 280万円 〜 454万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィル鈴蘭台 774万円 〜 1,894万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全16戸
コーポ西町 1,218万円 〜 1,633万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築40年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 502万円 〜 683万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全48戸
神明ハイツ 665万円 〜 866万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 564万円 〜 701万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台 535万円 〜 715万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツウインザーガーデン 783万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク鈴蘭 955万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
イスズハイツベル北五葉 487万円 〜 765万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 732万円 〜 1,364万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全119戸
シティエステート若葉台 213万円 〜 412万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,293万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築38年)
地上8階 / 全55戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 645万円 〜 866万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築38年)
地上13階 / 全143戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 603万円 〜 764万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 892万円 〜 1,105万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 924万円 〜 1,145万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全44戸
ロイヤル神戸山の街 781万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル山の街駅前 663万円 〜 987万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全20戸
プレセランス山の街 570万円 〜 706万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 379万円 〜 791万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全39戸
ハイツ乾 900万円 〜 1,106万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田山手 309万円 〜 395万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全15戸
サンコート萩乃台 408万円 〜 586万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンハイツすずらんの売却に強い不動産会社 5社

グリーンハイツすずらんの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツすずらんから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
有限会社リアルホーム
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門店のため「仲介査定」一切不可!!

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
33.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グリーンハイツすずらんの物件概要

マンション名称 グリーンハイツすずらん
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分(約240m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分(約240m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンハイツすずらん1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • グリーンハイツすずらん1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • グリーンハイツすずらん1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • グリーンハイツすずらん1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • グリーンハイツすずらん1K2階間取り

    1K 2階

    5/9
  • グリーンハイツすずらん1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • グリーンハイツすずらん1K3階間取り

    1K 3階

    7/9
  • グリーンハイツすずらん1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • グリーンハイツすずらん1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 1988年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

グリーンハイツすずらんの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツすずらんを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンハイツすずらんの参考査定価格:379万円 〜 507万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンハイツすずらんの売り時ですか?
グリーンハイツすずらんがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で-0.14%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:-5.28%、1年前→今年:5.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.47%)に比べ、やや低めの水準です。
グリーンハイツすずらんの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓グリーンハイツすずらんを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツすずらんの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グリーンハイツすずらんに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンハイツすずらんへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンハイツすずらんのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分
神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分
神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩14分
❓グリーンハイツすずらんの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンハイツすずらんの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年3月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

グリーンハイツすずらんの物件概要を見る

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