❓フォルテ鈴蘭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルテ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。フォルテ鈴蘭台に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓今月は、フォルテ鈴蘭台の売り時ですか？

フォルテ鈴蘭台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、2年前→1年前：-0.77%、1年前→今年：-2.01%）兵庫県の直近3年間の変動（3.85%）に比べ、同程度の水準です。フォルテ鈴蘭台の査定を依頼する更新日：2026年1月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区フォルテ鈴蘭台

フォルテ鈴蘭台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-13
交通: 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

データが不足しているため算出できませんでした。無料査定をご利用ください。

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

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総戸数: -戸
建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数): 1971年12月(築55年)

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】警察署、交番「神戸北警察署まで2028m」
5/11
【周辺】小学校「神戸市立小部東小学校まで369m」
6/11
【周辺】中学校「神戸市立小部中学校まで590m」
7/11
【周辺】幼稚園、保育園「幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園まで138m」
8/11
【周辺】高校「兵庫県立神戸鈴蘭台高校まで1389m」
9/11
【周辺】役所「神戸市北区役所まで1181m」
10/11
【周辺】郵便局「神戸鈴蘭台東郵便局まで461m」
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

フォルテ鈴蘭台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フォルテ鈴蘭台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 3万円	25m²	1K	-	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 3万円	30m²	1K	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 3万円	25m²	1K	-	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 3万円	25m²	1K	-	物件詳細

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フォルテ鈴蘭台は貸したらいくら？参考賃料

3.44万円 / 月 1部屋あたり

〜

5.61万円 / 月 42.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルテ鈴蘭台の賃料掲載履歴（79件）

フォルテ鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2025年8月〜2026年1月
3万円 / 月	29.16m²	1K / 2階	2025年8月〜2026年1月
3万円 / 月	29.16m²	1K / 1階	2025年8月〜2026年1月
3万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2025年9月〜2026年1月
3.2万円 / 月	29.16m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年8月
3.2万円 / 月	29.16m²	1K / 1階	2024年3月〜2025年7月
3.2万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2024年5月〜2025年7月
3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年2月
3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2023年11月
3万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2023年11月
3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年10月
3.2万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2023年3月〜2023年7月
3.2万円 / 月	29.00m²	1DK / 1階	2023年2月〜2023年6月
3.2万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年3月
3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年6月〜2022年5月
3.2万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2022年2月〜2022年3月
3万円 / 月	29.16m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年8月
3万円 / 月	29.16m²	1K / 1階	2020年11月〜2021年1月
3万円 / 月	30.00m²	1K / 1階	2019年12月〜2020年6月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2019年11月〜2020年3月
3万円 / 月	29.16m²	1K / 3階	2019年12月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2019年6月〜2019年8月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2019年4月〜2019年7月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2018年12月〜2019年5月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2019年2月〜2019年4月
3.3万円 / 月	42.00m²	1DK / 1階	2019年3月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2018年12月〜2019年2月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2018年4月〜2018年5月
2.8万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2017年10月〜2018年2月
2.8万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2017年10月〜2017年12月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2017年10月〜2017年12月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2017年10月〜2017年12月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2017年12月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2017年12月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2017年5月〜2017年7月
3.5万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2014年6月〜2017年5月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2016年5月〜2017年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2016年10月〜2017年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2016年12月〜2017年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2016年6月〜2016年10月
3.5万円 / 月	29.16m²	1LDK / 3階	2014年11月〜2015年6月
4.7万円 / 月	42.12m²	2DK / 1階	2014年3月〜2015年5月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2014年9月〜2014年10月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2014年7月〜2014年8月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2014年7月〜2014年8月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	42.00m²	2DK / 1階	2013年9月〜2014年1月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2013年12月〜2014年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2013年5月〜2013年8月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2013年3月
2.9万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2012年12月〜2013年1月
3.3万円 / 月	29.16m²	1K / 1階	2013年1月
5.4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 1階	2012年11月
3.5万円 / 月	29.16m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年10月
5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 1階	2012年7月〜2012年8月
5.4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 1階	2012年8月
5.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 1階	2012年4月〜2012年6月
3.5万円 / 月	29.16m²	1K / 2階	2012年5月〜2012年6月
3.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 4階	2012年2月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2012年2月
3.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2011年11月〜2011年12月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2011年11月〜2011年12月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2011年8月〜2011年9月
3.5万円 / 月	29.20m²	1K / 2階	2011年3月〜2011年6月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2011年3月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2010年11月〜2011年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2010年11月〜2011年1月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2010年11月〜2011年1月
3.3万円 / 月	29.16m²	1DK / 1階	2010年11月〜2011年1月
3.9万円 / 月	29.16m²	2DK / 3階	2011年1月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 2階	2010年8月〜2010年11月
3.5万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2010年11月
3.5万円 / 月	29.16m²	1K / 2階	2010年9月〜2010年10月
2.9万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2009年12月〜2010年1月
2.9万円 / 月	30.54m²	1DK / 3階	2009年11月
3万円 / 月	29.16m²	1DK / 4階	2009年9月〜2009年10月
2.9万円 / 月	29.16m²	1DK / 3階	2009年9月〜2009年10月
2.9万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シャルマンコーポ鈴蘭台	325万円〜 559万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12	1973年11月（築53年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭ハイツ	152万円〜 227万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6	1972年7月（築54年）地上3階 / 全12戸
第二鈴蘭ハイツ	323万円〜 956万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8	1973年4月（築53年）地上4階 / 全14戸
鈴蘭台第6住宅3号棟	286万円〜 350万円	兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3	1972年11月（築54年）地上4階 / 全12戸
鈴蘭台ハウス4号棟	323万円〜 453万円	兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4	1973年9月（築53年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台第6住宅2号棟	260万円〜 331万円	兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2	1972年11月（築54年）地上4階 / 全24戸
鈴蘭台第6住宅1号棟	259万円〜 334万円	兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1	1972年11月（築54年）地上4階 / 全64戸
鈴蘭台ハウス5号棟	432万円〜 594万円	兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5	1973年9月（築53年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台ハウス2号棟	267万円〜 388万円	兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2	1973年9月（築53年）地上5階 / 全40戸
鈴蘭台ハウス3号棟	479万円〜 614万円	兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3	1973年9月（築53年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台第7住宅1号棟	463万円〜 608万円	兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1	1972年11月（築54年）地上4階 / 全8戸
鈴蘭台第7住宅3号棟	231万円〜 314万円	兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3	1972年11月（築54年）地上4階 / 全8戸
鈴蘭台第7住宅6号棟	265万円〜 349万円	兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6	1972年11月（築54年）地上4階 / 全40戸
西鈴壱番館	629万円〜 928万円	兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2	1973年11月（築53年）地上5階 / 全21戸
鈴蘭台第3住宅5号棟	227万円〜 300万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-5	1970年10月（築56年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台第3住宅4号棟	422万円〜 584万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4	1970年10月（築56年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台第3住宅6号棟	333万円〜 435万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6	1970年10月（築56年）地上5階 / 全 - 戸
鈴蘭台第3住宅2号棟	209万円〜 278万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-2	1970年10月（築56年）地上5階 / 全200戸
鈴蘭台第3住宅3号棟	300万円〜 417万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3	1970年10月（築56年）地上5階 / 全 - 戸
山の街サンクレバB棟	507万円〜 661万円	兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40	1969年12月（築57年）地上4階 / 全20戸
鈴蘭台第3住宅1号棟	280万円〜 371万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1	1970年10月（築56年）地上5階 / 全20戸
ユートピア北野	1,309万円〜 1,845万円	兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5	1973年12月（築53年）地上6階 / 全30戸
モンシャトーキタ	1,177万円〜 1,520万円	兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-20	1973年3月（築53年）地上7階 / 全 - 戸
北野ロイヤルハイツ	2,189万円〜 4,414万円	兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9	1973年1月（築54年）地上8階 / 全25戸
石井マンション	255万円〜 357万円	兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8	1971年9月（築55年）地上4階 / 全12戸
諏訪山スカイハイツ	1,535万円〜 3,284万円	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13	1973年11月（築53年）地上10階 / 全79戸
熊内台コーポ	454万円〜 705万円	兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目1-13	1971年11月（築55年）地上5階 / 全 - 戸
椿グランドハイツ	290万円〜 8,179万円	兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13	1972年10月（築54年）地上7階 / 全30戸
北野マンション2号棟	1,259万円〜 1,633万円	兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2	1972年5月（築54年）地上5階 / 全 - 戸
北野コーポラス	608万円〜 1,684万円	兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-7	1972年3月（築54年）地上9階 / 全52戸
北野町アーバンライフ	992万円〜 3,495万円	兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31	1973年2月（築54年）地上6階 / 全113戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

フォルテ鈴蘭台の売却に強い不動産会社 9社

フォルテ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルテ鈴蘭台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売鈴蘭台店

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５丁目８−２８六信マンション1階・2階
神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

LEO不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目16-4　ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩8分

神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

代表者古河　優作
免許番号兵庫県知事(03)第011563号

ツナグ不動産株式会社

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目5-1　ハピネスプラザ3階
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者栗塚　隆
免許番号兵庫県知事(01)第012422号

株式会社NINIGI

物件から: 約5.6㎞

兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

代表者水守　平
免許番号兵庫県知事(01)第012622号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約5.9㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

有限会社リアルホーム

物件から: 約7.5㎞

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通２丁目3-8
阪神本線大石駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩12分

買取専門の査定窓口（驚異の成約率82％）

圧倒的スピード買取（3億円まで）。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません！是非一度他社の仲介査定とお比べください！無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

代表者植田　雅俊
免許番号兵庫県知事(05)第010938号

ありまplace

物件から: 約11.6㎞

兵庫県神戸市北区有野台３丁目9-6
神鉄三田線岡場駅有野公園前下車徒歩14分
神鉄三田線五社駅切畑公園前下車徒歩5分

大手住宅メーカー出身

大手住宅メーカーでの40年の営業経験により物件の価値を多角的に判断する能力を身につけており建築士との繋がりもあり不動産売却においてお客様の物件が持つ本来の魅力を最大限に引き出せます。
また会社在籍時も神戸市を担当してました。
お客様目線に立ちご満足頂ける結果を実現します。

社員画像

代表者佐溝　芳安
免許番号兵庫県知事(01)第012563号

センチュリー21ハートピア

物件から: 約12.0㎞

兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１４−１３
神鉄三田線岡場駅

神戸市北区の不動産査定はセンチュリー２１

神戸市北区、岡場駅からすぐのセンチュリー21 ハートピアです。長年、神戸市北区の地元の企業として地域の不動産の有効活用に取り組んでいます。当社では不動産（中古戸建）の買取を専門に行っております。中古戸建を適正な価格で買い取り、新しい住まいとして提供するよう努めております。買取の際は当社へお問合せを！

社員画像

代表者田中　章雄
免許番号兵庫県知事(8)第9723号

株式会社HI’s

物件から: 約32.7㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

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代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォルテ鈴蘭台の物件概要

マンション名称	フォルテ鈴蘭台
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-13 地図を見る
交通	神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅徒歩14分(約1.12km) 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/12
1DK 1階
2/12
1K 1階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 2階
6/12
1DK 2階
7/12
1K 3階
8/12
1DK 3階
9/12
1K 3階
10/12
1K 3階
11/12
1K 4階
12/12

築年月（築年数）	1971年12月(築55年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フォルテ鈴蘭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルテ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルテ鈴蘭台の売り時ですか？: フォルテ鈴蘭台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、2年前→1年前：-0.77%、1年前→今年：-2.01%）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年1月9日