ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ファラン鈴蘭台

ファラン鈴蘭台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

274 万円 14.85m²の部屋

438 万円 18m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【地図】

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  • 【周辺】コープ鈴蘭台東 117m

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  • 【周辺】ダイエー鈴蘭台店 456m

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  • 【周辺】ファミリーマート鈴蘭台駅前店 346m

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  • 【周辺】神戸鈴蘭台郵便局 358m

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  • 【周辺】神戸市北区役所 362m

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  • 【周辺】みなと銀行鈴蘭台支店 188m

    【周辺】みなと銀行鈴蘭台支店 188m

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  • 【周辺】日新信用金庫鈴蘭台支店 177m

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ファラン鈴蘭台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファラン鈴蘭台は売ったらいくら?参考査定価格

274万円 (18万円 / m²) 14.85m²の部屋

438万円 (24万円 / m²) 18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ファラン鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報

ファラン鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.89%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:-2.25%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

14.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 274万円
買取 165万円 〜 219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファラン鈴蘭台は貸したらいくら?参考賃料

2.24万円 / 月 14.85m²の部屋

3.13万円 / 月 18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファラン鈴蘭台の賃料掲載履歴(53件)

ファラン鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファラン鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.7万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年12月〜2025年2月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年11月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年10月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2024年7月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2024年1月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年12月
2.5万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2023年7月
2.5万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年6月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年4月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2023年2月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2020年4月〜2022年12月
2.8万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2022年11月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2020年8月〜2022年9月
2.7万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年9月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年7月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2021年3月〜2021年8月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2021年2月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2020年8月〜2021年1月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2019年9月〜2020年4月
2.5万円 / 月 14.85m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年9月
2.3万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2019年3月〜2019年9月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2017年9月〜2019年4月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2018年10月〜2018年11月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2018年6月〜2018年7月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2018年6月〜2018年7月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2016年8月〜2017年7月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年2月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2016年2月〜2016年10月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2016年4月〜2016年7月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年5月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2015年11月〜2016年2月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
2.7万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2014年3月〜2015年6月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2015年2月〜2015年6月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2015年3月
2.7万円 / 月 14.85m² 1R / 1階 2015年1月
2.7万円 / 月 14.85m² 1R / 1階 2014年6月〜2014年10月
2.7万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2012年11月〜2014年1月
2.7万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2013年4月〜2013年5月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2012年11月〜2012年12月
2.7万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2012年11月〜2012年12月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2012年2月
3.2万円 / 月 14.85m² 1R / 3階 2011年5月〜2011年9月
3.3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2011年7月〜2011年9月
3.5万円 / 月 14.85m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年9月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2011年3月〜2011年5月
3.3万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2011年1月
3.6万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2011年1月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2010年11月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2010年8月
3.3万円 / 月 15.40m² 1R / 3階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ西町 1,163万円 〜 1,536万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町 379万円 〜 493万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全20戸
サンシャイン鈴蘭台 486万円 〜 670万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全12戸
ワコーレ鈴蘭台 622万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全34戸
シティライフ2 613万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
コープ野村鈴蘭台 875万円 〜 1,162万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全57戸
神明ハイツ 640万円 〜 824万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 556万円 〜 673万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンハイツすずらん 371万円 〜 490万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
オレンジマンション 323万円 〜 1,152万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
第2鈴蘭台ビレヂ 539万円 〜 1,048万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台 612万円 〜 795万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 500万円 〜 673万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西鈴蘭台 657万円 〜 1,263万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全36戸
イスズハイツベル北五葉 489万円 〜 757万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シティエステート若葉台 219万円 〜 424万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 754万円 〜 1,381万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築39年)
地上11階 / 全119戸
万葉ハイツ北鈴蘭台 787万円 〜 1,064万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全49戸
グランドパレス君影 734万円 〜 1,148万円 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 1985年7月(築41年)
地上15階 / 全168戸
鈴蘭泉台第7ハウス1号館 407万円 〜 551万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全40戸
鈴蘭泉台第7ハウス3号館 561万円 〜 713万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル山の街駅前 548万円 〜 813万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サニーハイツ上祇園 860万円 〜 1,187万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全14戸
ハイライフ祇園 330万円 〜 472万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ乾 884万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,227万円 〜 1,477万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
サンコート萩乃台 420万円 〜 634万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
平野ハイツ 825万円 〜 1,074万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフひばりケ丘 338万円 〜 491万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ハイムヨシダ 811万円 〜 1,083万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファラン鈴蘭台の売却に強い不動産会社 11社

ファラン鈴蘭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファラン鈴蘭台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
株式会社NINIGI
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
センチュリー21ハートピア
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目14−13
  • 神鉄三田線 岡場駅

神戸市北区の不動産査定はセンチュリー21

神戸市北区、岡場駅からすぐのセンチュリー21 ハートピアです。長年、神戸市北区の地元の企業として地域の不動産の有効活用に取り組んでいます。当社では不動産(中古戸建)の買取を専門に行っております。中古戸建を適正な価格で買い取り、新しい住まいとして提供するよう努めております。買取の際は当社へお問合せを!

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  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号兵庫県知事(8)第9723号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
33.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
33.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファラン鈴蘭台の物件概要

マンション名称 ファラン鈴蘭台
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分(約240m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩7分(約560m)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファラン鈴蘭台1R1階間取り

    1R 1階

    1/10
  • ファラン鈴蘭台1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • ファラン鈴蘭台1R1階間取り

    1R 1階

    3/10
  • ファラン鈴蘭台1R1階間取り

    1R 1階

    4/10
  • ファラン鈴蘭台1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
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築年月(築年数) 1986年12月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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