兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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4/4西鈴壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西鈴壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
西鈴壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
64.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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611万円 （11万円 / m²） 57.41m²の部屋
〜887万円 （14万円 / m²） 64.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
西鈴壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.56%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：-4.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西鈴壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 400万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 980万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 980万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 698万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 798万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 880万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 57.41m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 64.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西鈴壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西鈴壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.66m² | - / 1階 | 2016年5月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 264万円 〜 343万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 230万円 〜 307万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 465万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 244万円 〜 309万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鈴蘭台第6住宅1号棟 | 244万円 〜 312万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全64戸 |
| 鈴蘭台第6住宅3号棟 | 270万円 〜 329万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台ビレヂ | 352万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第二鈴蘭ハイツ | 302万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8 |
1973年4月（築53年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス1号棟 | 482万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築51年） 地上6階 / 全190戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス2号棟 | 661万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス3号棟 | 432万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス4号棟 | 531万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス5号棟 | 793万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築51年） 地上7階 / 全22戸 |
| ゑびすやマンション | 228万円 〜 316万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目8-38 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 315万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 578万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7 |
1975年3月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス4号棟 | 342万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス2号棟 | 305万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ハウス5号棟 | 451万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス3号棟 | 472万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地39号棟 | 368万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-39 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地40号棟 | 492万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-40 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台7団地37号棟 | 500万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-37 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地35号棟 | 475万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-35 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地28号棟 | 411万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| ひよどり台5団地27号棟 | 718万円 〜 908万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-27 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台7団地38号棟 | 244万円 〜 368万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-38 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台7団地36号棟 | 583万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-36 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地26号棟 | 374万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-26 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地34号棟 | 631万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-34 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西鈴壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1973年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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