兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
374 万円 60m²の部屋
〜488 万円 60m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1鈴蘭台ビレヂの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鈴蘭台ビレヂの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
374万円 （6万円 / m²） 60m²の部屋
〜488万円 （8万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 374万円 | 488万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 337万3,461円 | 450万9,696円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鈴蘭台ビレヂ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.25%、 1年前→今年：3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台ビレヂが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 680万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 198万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 248万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 298万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 374万円 |
| 買取 | 225万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.54万円 / 月 60m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二鈴蘭ハイツ | 332万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8 |
1973年4月（築54年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゑびすやマンション | 329万円 〜 441万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目8-38 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 339万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西鈴壱番館 | 656万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鈴蘭台第6住宅3号棟 | 301万円 〜 367万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 276万円 〜 350万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鈴蘭台第6住宅1号棟 | 275万円 〜 352万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全64戸 |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 271万円 〜 368万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 485万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 249万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス1号棟 | 492万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全190戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス2号棟 | 587万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス3号棟 | 418万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス4号棟 | 479万円 〜 672万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第3ハウス | 445万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目4-1 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全67戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス5号棟 | 738万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 401万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス4号棟 | 317万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス5号棟 | 557万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス2号棟 | 284万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ハウス3号棟 | 476万円 〜 609万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台6団地31号棟 | 294万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-31 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション六甲 | 365万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161 |
1974年8月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| ひよどり台5団地27号棟 | 743万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-27 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地28号棟 | 407万円 〜 564万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| ひよどり台2団地16号棟 | 664万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-16 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ひよどり台5団地26号棟 | 336万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-26 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台3団地21号棟 | 224万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-21 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| ひよどり台7団地39号棟 | 330万円 〜 463万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-39 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地37号棟 | 527万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-37 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鈴蘭台ビレヂの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
鈴蘭台ビレヂから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売
大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
社員画像
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭台ビレヂ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大橋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1974年10月(築52年)【設備・条件】
エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
