神奈川県大和市南林間2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,775 万円 67.86m²の部屋
〜3,824 万円 70.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】ローソンストア100南林間店まで83m
6/13
【周辺】OdakyuOX南林間店まで263m
7/13
【周辺】大和市立林間小学校まで467m
8/13
【周辺】大和市立南林間中学校まで1404m
9/13
【周辺】公仁会大和成和病院まで1269m
10/13
【周辺】南林間駅前郵便局まで143m
11/13
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで252m
12/13
【周辺】南林間中央公園まで220m
13/13ダイアパレス南林間ステーションサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス南林間ステーションサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,100万円 |
67.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,100万円 |
67.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 小田急相模原店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
65.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,775万円 （41万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜3,824万円 （55万円 / m²） 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.86m²の部屋の場合 | 70.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,775万円 | 3,824万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 98万1,750円 | 132万7,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 102万1,750円 | 136万7,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,672万7,362円 | 3,687万368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大和市南林間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,942万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,775万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1％ | 2,668万円 |
このマンションと、大和市南林間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,775万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
ダイアパレス南林間ステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：2.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南林間ステーションサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 3,100万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2026年8月 |
| 3,200万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 3,300万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2026年4月 |
| 3,300万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,411万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,694万円 〜 3,610万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,356万円 〜 3,750万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ベルドミール清和2 | 731万円 〜 1,246万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,825万円 〜 2,672万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,258万円 〜 1,718万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,612万円 〜 3,780万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヴェルドミール南林間 | 2,929万円 〜 3,788万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,408万円 〜 4,848万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,523万円 〜 3,714万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,767万円 〜 2,816万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| セザール中央林間南 | 3,435万円 〜 4,516万円 | 神奈川県大和市下鶴間1786-4 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| ルピナス南林間 | 1,902万円 〜 3,547万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,168万円 〜 3,129万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| K.Dスクエア | 2,157万円 〜 3,417万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 1,910万円 〜 3,156万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,613万円 〜 4,565万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全115戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,522万円 〜 2,947万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,988万円 〜 3,945万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全168戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,897万円 〜 3,474万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| アルカディア | 1,878万円 〜 2,832万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,729万円 〜 6,179万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,718万円 〜 2,384万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,631万円 〜 2,441万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,173万円 〜 4,417万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,745万円 〜 3,208万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,844万円 〜 2,838万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全52戸 |
| ベルデミール | 2,386万円 〜 3,150万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,530万円 〜 5,717万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| チャイルドシティ | 2,503万円 〜 3,485万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和第3 | 2,031万円 〜 2,695万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目1-25 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全49戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,169万円 〜 3,352万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| ダイアパレス鶴間フレックスC | 1,188万円 〜 1,515万円 | 神奈川県大和市下鶴間2570-1 |
1990年8月（築37年） 地上14階 / 全204戸 |
| ダイアパレス鶴間フレックスA | 1,989万円 〜 3,298万円 | 神奈川県大和市下鶴間2570-1 |
1990年8月（築37年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレスつきみ野弐番館 | 294万円 〜 423万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| ダイアパレスつきみ野壱番館 | 327万円 〜 438万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大和 | 1,452万円 〜 2,575万円 | 神奈川県大和市深見西6丁目3-22 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス大和第2 | 288万円 〜 389万円 | 神奈川県大和市下草柳825-3 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,695万円 〜 4,774万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,271万円 〜 3,352万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,227万円 〜 3,251万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス南林間ステーションサイド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市南林間2丁目11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市南林間2丁目11-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1999年11月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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