この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見5丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,251 万円 24.36m²の部屋
〜3,850 万円 57.21m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,251万円24.36m²の部屋51万円 / m²
〜3,850万円57.21m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,052万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,025万円 | 97.4％ |
| 築30年(9年後) | 992万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,251万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,219万円 | 97.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,179万円 | 94.2％ |
このマンションと、浦安市富士見の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円24.36m²の部屋
〜16.49万円57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルネージュ舞浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルネージュ舞浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルネージュ舞浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イルネージュ舞浜 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】浦安市立堀江中学校 徒歩12分。中学校 940m
【周辺】ライフガーデン新浦安 徒歩20分。ショッピングセンター 1580m
【周辺】ワイズマートディスカ浦安弁天店 徒歩18分。スーパー 1410m
【周辺】セブンイレブン湾岸浦安インター店 徒歩12分。コンビニ 900m
【周辺】ドラッグセイムス舞浜店 徒歩1分。ドラックストア 80m
【周辺】スリーエフ浦安舞浜店 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】マツモトキヨシ浦安富士見店 徒歩14分。ドラックストア 1060m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩60分。ホームセンター 4770m
【周辺】ドン・キホーテ亀戸駅前店 徒歩136分。ディスカウントショップ 10810m
【周辺】TSUTAYA 徒歩92分。レンタルビデオ 7340m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT舞浜 | 1,103万円 〜 1,517万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メテオーロ舞浜 | 1,084万円 〜 1,585万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全61戸 |
| パラッツオ・エレガンテ | 1,391万円 〜 3,607万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目23-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAYFIELD | 2,310万円 〜 3,312万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラズベリー | 1,054万円 〜 1,377万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドクラージュ | 2,033万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスティームMS | 3,426万円 〜 4,267万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目15-20 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,484万円 〜 5,241万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全232戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,167万円 〜 1,669万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| レクセルガーデン新浦安 | 2,772万円 〜 4,915万円 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全185戸 |
| グランシティ東葛西 | 3,202万円 〜 5,089万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| グロリア参番館 | 3,231万円 〜 4,532万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目34-12 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 3,275万円 〜 4,206万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ベルフォーレ南葛西 | 3,110万円 〜 4,017万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポワール東葛西 | 3,392万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SEABLUE | 1,163万円 〜 3,577万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークビュー南葛西 | 3,202万円 〜 3,942万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目22-11 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| 松本マンション | 1,146万円 〜 1,539万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目29-7 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東野 | 1,465万円 〜 1,895万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール2西野 | 2,703万円 〜 3,369万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-21 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェールフォート | 2,537万円 〜 3,134万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 2,931万円 〜 5,714万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| フェア・ウインド南葛西 | 2,685万円 〜 4,576万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ | 1,325万円 〜 1,518万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-32 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・ヌオーボ | 1,100万円 〜 2,659万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目21-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアナ616 | 1,982万円 〜 3,288万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| セリーヌ | 1,441万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・マニフィコ | 1,659万円 〜 2,074万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目21-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド | 2,985万円 〜 3,848万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-22 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アコーマンション | 1,369万円 〜 3,646万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-40 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
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