ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市クレストフォルム新浦安グランデッツァ

クレストフォルム新浦安グランデッツァはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市東野2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,459 万円 70.48m²の部屋

5,404 万円 93.01m²の部屋

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却に強い不動産会社 12社

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム新浦安グランデッツァから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.3
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.7
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
かさい不動産合同会社
物件から
2.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
13.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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クレストフォルム新浦安グランデッツァは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,459万円70.48m²の部屋49万円 / m²

5,404万円93.01m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市東野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市東野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,874万円 100%
築25年(3年後) 3,798万円 98.0%
築30年(8年後) 3,671万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,459万円 100%
3年後(築25年) 3,391万円 98.0%
8年後(築30年) 3,277万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市東野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,459万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム新浦安グランデッツァが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 85.00m² 3LDK / 9階 2024年6月
4,380万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
4,980万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
4,880万円 77.00m² 3LDK / 14階 2023年2月
4,380万円 85.15m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
3,950万円 77.70m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
3,680万円 70.48m² 3LDK / 13階 2021年11月〜2021年12月
3,680万円 70.48m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
3,680万円 77.23m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
4,080万円 90.37m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
3,180万円 77.70m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
2,990万円 70.48m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 14階 2010年9月〜2010年10月
3,880万円 77.70m² 3LDK / 14階 2010年9月〜2010年10月
3,580万円 77.70m² 3LDK / 5階 2010年4月
4,280万円 90.81m² 2LDK / 5階 2009年9月〜2010年2月
4,200万円 90.81m² 3LDK / 11階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,459万円
買取 2,076万円 〜 2,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム新浦安グランデッツァは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.44万円70.48m²の部屋

19.47万円93.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃料掲載履歴(10件)

クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム新浦安グランデッツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.4万円 / 月 70.48m² 3LDK / 4階 2020年6月
15.2万円 / 月 70.48m² 3LDK / 4階 2020年5月
15万円 / 月 70.48m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
16万円 / 月 85.15m² 3LDK / 11階 2019年8月〜2019年9月
16万円 / 月 77.70m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
16万円 / 月 85.15m² 3LDK / 11階 2017年5月〜2017年8月
18万円 / 月 93.01m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年10月
16万円 / 月 70.48m² 3LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月
16.5万円 / 月 85.15m² 3LDK / 12階 2010年11月〜2010年12月
16.9万円 / 月 85.15m² 3LDK / 12階 2010年8月〜2010年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレストフォルム新浦安グランデッツァ周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム新浦安グランデッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレストフォルム新浦安グランデッツァ
所在地 千葉県浦安市東野2丁目1-1
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 徒歩27分
  • 【外観】平成15年2月築 232世帯のビッグコミュニティ

    【外観】平成15年2月築 232世帯のビッグコミュニティ

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エントランスと車寄せ

    【エントランス】エントランスと車寄せ

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで715m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで715m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで772m

    【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで772m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで772m

    【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで772m

  • 【周辺】【小学校】浦安市立東野小学校まで694m

    【周辺】【小学校】浦安市立東野小学校まで694m

  • 【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで780m

    【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで780m

  • 【周辺】【公園】中央公園まで599m

    【周辺】【公園】中央公園まで599m

  • 【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで821m

    【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで821m

  • 【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで657m

    【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで657m

  • 【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1227m

    【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1227m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 232戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン新浦安 2,755万円 〜 5,073万円 千葉県浦安市東野1丁目26-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全185戸
日神パレステージ新浦安 3,398万円 〜 4,867万円 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全86戸
レクセルマンション新浦安第3 3,144万円 〜 4,503万円 千葉県浦安市東野2丁目17-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全50戸
ラフィネ東野 1,503万円 〜 2,020万円 千葉県浦安市東野1丁目4-32 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション舞浜第2 2,619万円 〜 3,310万円 千葉県浦安市東野3丁目5-3 2001年9月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴァンクールラフィネ舞浜 2,771万円 〜 4,242万円 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全38戸
サンライズガーデンヒコタ 1,233万円 〜 1,724万円 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全35戸
マリンフォート 1,480万円 〜 3,780万円 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ローズガーデン舞浜七番館 3,037万円 〜 4,604万円 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全48戸
グランドソレーユ 1,350万円 〜 1,608万円 千葉県浦安市今川1丁目1-32 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安テリオス 2,854万円 〜 4,506万円 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全23戸
アコーマンション 1,395万円 〜 3,857万円 千葉県浦安市今川1丁目1-40 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルアクアガーデン 1,409万円 〜 3,517万円 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイティーズ 2,228万円 〜 2,757万円 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェールフォート 2,672万円 〜 3,227万円 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン舞浜八番館 3,126万円 〜 5,184万円 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全29戸
グランコート舞浜 1,401万円 〜 2,893万円 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全17戸
イルネージュ舞浜 1,272万円 〜 3,849万円 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ・パルク猫実一丁目 1,164万円 〜 1,660万円 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全48戸
メゾンドクラージュ 2,069万円 〜 4,623万円 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーノ 1,408万円 〜 2,372万円 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルアベニュー浦安 3,917万円 〜 5,250万円 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全45戸
S-FORT舞浜 1,120万円 〜 1,512万円 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アセンダント 1,219万円 〜 4,222万円 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リアナ616 2,085万円 〜 3,381万円 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全19戸
マルベージャ 2,013万円 〜 3,485万円 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全27戸
セリーヌ 1,512万円 〜 1,812万円 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベイサイド舞浜 1,311万円 〜 1,786万円 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全38戸
RAYFIELD 2,347万円 〜 3,310万円 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メテオーロ舞浜 1,101万円 〜 1,582万円 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全61戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム新浦安グランデッツァの売り時ですか?
クレストフォルム新浦安グランデッツァがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:1.53%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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