この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市東野1丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,503 万円 27.2m²の部屋
〜2,020 万円 30.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,503万円27.2m²の部屋55万円 / m²
〜2,020万円30.81m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市東野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市東野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,112万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,083万円 | 97.4% |
築30年(9年後) | 1,046万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,503万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,464万円 | 97.4% |
9年後(築30年) | 1,415万円 | 94.1% |
このマンションと、浦安市東野の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,503万円 |
買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.89万円27.2m²の部屋
〜8.64万円30.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ東野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ東野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 30.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィネ東野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ東野 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで232m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安東野一丁目店まで146m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安堀江6丁目店まで195m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安東野店まで340m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 浦安堀江店まで888m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズガーデンヒコタ | 1,233万円 〜 1,724万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
レクセルガーデン新浦安 | 2,755万円 〜 5,073万円 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全185戸 |
ヴェールフォート | 2,672万円 〜 3,227万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,459万円 〜 5,404万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全232戸 |
ハイティーズ | 2,228万円 〜 2,757万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアクアガーデン | 1,409万円 〜 3,517万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新浦安 | 3,398万円 〜 4,867万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全86戸 |
ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,164万円 〜 1,660万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全48戸 |
セレーノ | 1,408万円 〜 2,372万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEABLUE | 1,223万円 〜 3,676万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルアベニュー浦安 | 3,917万円 〜 5,250万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
リアナ616 | 2,085万円 〜 3,381万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
マルベージャ | 2,013万円 〜 3,485万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
セリーヌ | 1,512万円 〜 1,812万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンテ | 1,883万円 〜 4,505万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ドールタカナシ | 1,994万円 〜 2,434万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドパレス37 | 2,236万円 〜 2,965万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンドクラージュ | 2,069万円 〜 4,623万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビコッカ | 1,609万円 〜 2,651万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコーマンション | 1,395万円 〜 3,857万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-40 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドソレーユ | 1,350万円 〜 1,608万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-32 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアジール浦安 | 1,229万円 〜 1,473万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
レクセルプラザ浦安 | 3,895万円 〜 5,395万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
MaisondeLys | 3,237万円 〜 3,909万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルネージュ舞浜 | 1,272万円 〜 3,849万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア浦安 | 1,898万円 〜 5,359万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
アセンダント | 1,219万円 〜 4,222万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレストコートINE | 2,608万円 〜 3,332万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィブレ北栄 | 3,520万円 〜 4,294万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
サンボナール | 2,092万円 〜 2,647万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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