千葉県浦安市当代島3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,012 万円 39.03m²の部屋
〜3,764 万円 60.08m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,012万円39.03m²の部屋52万円 / m²
〜3,764万円60.08m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,361万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,301万円 | 97.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,225万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,012万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,960万円 | 97.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,896万円 | 94.2％ |
このマンションと、浦安市当代島の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,012万円 (39.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.77万円39.03m²の部屋
〜14.79万円60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.85m² | 2K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.40m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.03m² | 2K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.03m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.03m² | 2K / 2階 | 2012年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクアヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩27分。中学校 2090m
【周辺】イオン 徒歩23分。ショッピングセンター 1770m
【周辺】徒歩4分。コモディイイダ 南行徳店 310m
【周辺】K－fresh新井店 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】ウエルシア浦安駅前薬局店 徒歩10分。 800m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩56分。ホームセンター 4450m
【周辺】ローソン市川新井一丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ウエルシア薬局浦安駅前店 徒歩10分。ドラックストア 800m
【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店 徒歩27分。ホームセンター 2120m
【周辺】ジェーソン北葛西店 徒歩55分。ディスカウントショップ 4330m
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール静 | 2,746万円 〜 4,500万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,137万円 〜 2,720万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| メルベーユ | 2,223万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-17 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンミキ2 | 910万円 〜 1,175万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鉄 | 1,679万円 〜 5,381万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,565万円 〜 4,818万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ディアステージ南行徳 | 2,981万円 〜 4,456万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,704万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,128万円 〜 4,864万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全608戸 |
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| リリーベル浦安 | 3,514万円 〜 4,544万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル南行徳 | 2,796万円 〜 4,216万円 | 千葉県市川市広尾1丁目9-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,657万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| ゼファー浦安ブライトシティ | 3,452万円 〜 5,111万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,090万円 〜 5,245万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,341万円 〜 1,678万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,450万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全609戸 |
| RESIDIA南行徳 | 1,002万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム・ステラ | 1,289万円 〜 1,869万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディールKYK | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| クリスタル・K | 1,953万円 〜 2,992万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,537万円 〜 5,557万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,385万円 〜 2,589万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ア・フーム | 1,475万円 〜 1,919万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,689万円 〜 4,608万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| グランシャルム浦安 | 1,192万円 〜 1,470万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダフィーネ浦安 | 1,335万円 〜 3,439万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ3 | 1,135万円 〜 1,465万円 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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