千葉県浦安市当代島2丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,565 万円 67.93m²の部屋
〜4,818 万円 76.62m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,565万円67.93m²の部屋52万円 / m²
〜4,818万円76.62m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,162万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,029万円 | 96.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,897万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,565万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,451万円 | 96.8％ |
| 10年後(築30年) | 3,338万円 | 93.6％ |
このマンションと、浦安市当代島の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (67.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦安シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,698万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,980万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3,280万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,565万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.75万円67.93m²の部屋
〜16.92万円76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション浦安シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦安シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション浦安シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション浦安シティ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーベル浦安 | 3,514万円 〜 4,544万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| リヴィエール | 1,341万円 〜 1,678万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鉄 | 1,679万円 〜 5,381万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,137万円 〜 2,720万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| ボナール静 | 2,746万円 〜 4,500万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,704万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| クリスタル・K | 1,953万円 〜 2,992万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,325万円 〜 1,864万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,206万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアヒルズ | 2,012万円 〜 3,764万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| S.PALM | 1,389万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,128万円 〜 4,864万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全608戸 |
| ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| アークヒルズ | 2,700万円 〜 3,436万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ゼファー浦安ブライトシティ | 3,452万円 〜 5,111万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー浦安 | 1,248万円 〜 5,629万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全67戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,657万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,450万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全609戸 |
| ア・フーム | 1,475万円 〜 1,919万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム浦安 | 1,192万円 〜 1,470万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリーンランド2 | 1,720万円 〜 2,175万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,537万円 〜 5,557万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| シャルム・ステラ | 1,289万円 〜 1,869万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレーナベイサイド | 1,687万円 〜 5,144万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディールKYK | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレースコートEJ | 3,730万円 〜 5,181万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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