千葉県浦安市当代島1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,713 万円 46.25m²の部屋
〜3,448 万円 47.36m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オードリーパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
46.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,713万円46.25m²の部屋59万円 / m²
〜3,448万円47.36m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,482万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,452万円 | 98.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,377万円 | 95.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,301万円 | 92.7％ |
| 築30年(17年後) | 2,225万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,713万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,680万円 | 98.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,597万円 | 95.7％ |
| 12年後(築25年) | 2,515万円 | 92.7％ |
| 17年後(築30年) | 2,432万円 | 89.6％ |
このマンションと、浦安市当代島の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,713万円 (46.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,713万円 |
| 買取 | 1,628万円 〜 2,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.35万円46.25m²の部屋
〜14.38万円47.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オードリーパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオードリーパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オードリーパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県浦安市当代島にあるオードリーパークは、2012年4月に造られた地上7階建て・RC造のマンションです。鉄骨造や木造に比べて防音性に優れているほか、高い耐火性・耐震性なども有しています。なお、最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で、徒歩約5分でアクセスすることができます。また、徒歩約19分の位置に同路線の南行徳駅もあります。
| マンション名称 | オードリーパーク |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園浦安市立若草認定こども園まで654ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング・エフ | 2,037万円 〜 2,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,576万円 〜 2,126万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,580万円 〜 2,456万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,167万円 〜 3,261万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全47戸 |
| U-BIGALOHA | 1,288万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス浦安5 | 3,426万円 〜 4,481万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| イニシア浦安 | 3,654万円 〜 4,472万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| フォレストレイズ | 2,987万円 〜 4,640万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル浦安 | 3,738万円 〜 6,469万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスペラーレ | 2,589万円 〜 4,814万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラ浦安 | 2,443万円 〜 3,967万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,127万円 〜 2,653万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,588万円 〜 4,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,354万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| ディアコートコトブキ | 1,440万円 〜 2,023万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,815万円 〜 4,700万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| LiberteK | 2,589万円 〜 3,701万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ディスカバリー・メゾン | 2,284万円 〜 3,511万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローズグランデ | 1,670万円 〜 4,956万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VivaceKasai | 2,229万円 〜 3,089万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイン | 1,147万円 〜 1,385万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| リガレーヴ | 2,621万円 〜 3,250万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-2 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンパレス葛西 | 3,947万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全43戸 |
| M-FOREST | 1,698万円 〜 2,104万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,001万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| ラフィナート | 2,683万円 〜 4,057万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンホームズイーストアクシス | 3,597万円 〜 5,267万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-8 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| クリオ南行徳パークフロント | 3,328万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| KEY'S浦安 | 3,261万円 〜 4,560万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目2-41 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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