千葉県浦安市北栄3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,443 万円 41.06m²の部屋
〜3,967 万円 54.66m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,443万円41.06m²の部屋59万円 / m²
〜3,967万円54.66m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,431万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,416万円 | 99.4％ |
| 築20年(6年後) | 2,342万円 | 96.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,267万円 | 93.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,193万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,443万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,428万円 | 99.4％ |
| 6年後(築20年) | 2,353万円 | 96.3％ |
| 11年後(築25年) | 2,278万円 | 93.3％ |
| 16年後(築30年) | 2,203万円 | 90.2％ |
このマンションと、浦安市北栄の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (41.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.46万円41.06m²の部屋
〜15.24万円54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラ浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラ浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 54.20m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.78m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 13万円 / 月 | 54.20m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 49.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.78m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.20m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.78m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セラ浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セラ浦安の所在地は、千葉県浦安市北栄になります。RC構造を採用した地上4階建てのマンションで、高い耐震性・耐火性を有しています。なお、主な交通手段は東京メトロ東西線であり、徒歩8分ほどの距離にある浦安駅から利用できます。また、やや離れた位置に新浦安駅も設けられているため、JR京葉線の利用も可能です。
| マンション名称 | セラ浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン浦安北栄3丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ダイエー浦安駅前店 徒歩4分。 310m
【周辺】浦安市立浦安小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター 徒歩18分。 1380m
【周辺】ポピンズナーサリースクール浦安 徒歩4分。 310m
【周辺】東葛西五丁目交番 徒歩22分。 1690m
【周辺】東海面公園 徒歩13分。 1010m
【周辺】アリオ葛西店 徒歩41分。 3210m
【周辺】浦安駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。 650m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩38分。 3030m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジディア浦安 | 1,250万円 〜 1,551万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全145戸 |
| サンクレイドル浦安 | 3,738万円 〜 6,469万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| エトワール | 1,868万円 〜 4,743万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストレイズ | 2,987万円 〜 4,640万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・イズミ | 2,790万円 〜 4,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BuonaFortuna | 1,706万円 〜 2,874万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズグランデ | 1,670万円 〜 4,956万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,815万円 〜 4,700万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,354万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| クレイン | 1,147万円 〜 1,385万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコートコトブキ | 1,440万円 〜 2,023万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,588万円 〜 4,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全252戸 |
| エミネンスーZen | 1,769万円 〜 2,294万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,580万円 〜 2,456万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレドーラ | 1,422万円 〜 4,172万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーコート浦安 | 3,177万円 〜 4,633万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,576万円 〜 2,126万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TREEHOUSE | 2,284万円 〜 3,244万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウイング・エフ | 2,037万円 〜 2,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューアローズM3 | 1,249万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| スプリングガーデン | 2,623万円 〜 3,859万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 大協マンション | 1,201万円 〜 2,935万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| アゼストウラヤスステーション | 1,357万円 〜 1,813万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| U-BIGALOHA | 1,288万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクラ | 1,909万円 〜 3,112万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目14-36 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| オードリーパーク | 2,713万円 〜 3,448万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,167万円 〜 3,261万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全47戸 |
| casa.Y | 1,420万円 〜 2,412万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
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