千葉県浦安市北栄1丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,061 万円 68.78m²の部屋
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1/11
【周辺】ファミリーマート 浦安駅東口店（110m）
2/11
【周辺】サミットストア浦安駅北口店（190m）
3/11
【周辺】西友 浦安店（170m）
4/11
【周辺】ワイズマート浦安本店（200m）
5/11
【周辺】くすりの福太郎 浦安北栄店（123m）
6/11
【周辺】浦安市立北部小学校（580m）
7/11
【周辺】ソポ・ラプシ保育園（238m）
8/11
【周辺】浦安市立浦安中学校（1430m）
9/11
【周辺】浦安市浦安駅前行政センター（142m）
10/11
【周辺】浦安駅前郵便局（232m）
11/11エクセレントアクイラ浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントアクイラ浦安の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントアクイラ浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
68.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,061万円 （59万円 / m²） 68.78m²の部屋
〜4,907万円 （71万円 / m²） 68.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,264万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,137万円 | 97.0％ |
| 築25年(10年後) | 4,010万円 | 94.0％ |
| 築30年(15年後) | 3,883万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,061万円 |
| 5年後(築20年) | 97.0％ | 3,940万円 |
| 10年後(築25年) | 94.0％ | 3,819万円 |
| 15年後(築30年) | 91.1％ | 3,698万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,061万円 (68.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 61万円 / m² |
エクセレントアクイラ浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：6.19% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントアクイラ浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 68.78m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,061万円 |
| 買取 | 2,437万円 〜 3,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.96万円 / 月 68.78m²の部屋
〜
20.99万円 / 月 68.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントアクイラ浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントアクイラ浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクイラウラヤスウノ | 1,679万円 〜 2,611万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,675万円 〜 2,260万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイング・エフ | 2,161万円 〜 3,033万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オードリーパーク | 2,887万円 〜 3,672万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| スプリングガーデン | 2,802万円 〜 4,127万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オザリア浦安 | 1,884万円 〜 4,924万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| U-BIGALOHA | 1,365万円 〜 1,846万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,301万円 〜 3,475万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全47戸 |
| TREEHOUSE | 2,333万円 〜 3,319万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォレストレイズ | 3,171万円 〜 4,949万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス浦安5 | 3,737万円 〜 5,279万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジディア浦安 | 1,319万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラ浦安 | 2,587万円 〜 4,218万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casa.Y | 1,419万円 〜 2,494万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| BuonaFortuna | 1,787万円 〜 3,023万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全43戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,346万円 〜 5,617万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,549万円 〜 4,535万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,421万円 〜 4,357万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全149戸 |
| ディアコートコトブキ | 1,519万円 〜 2,136万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペラーレ | 2,612万円 〜 5,016万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,137万円 〜 2,758万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルピス9 | 2,017万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローズグランデ | 1,759万円 〜 5,262万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LiberteK | 2,597万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファーストコーポラス15 | 1,222万円 〜 1,800万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレイン | 1,208万円 〜 1,460万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューアローズM3 | 1,253万円 〜 1,605万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディスカバリー・メゾン | 2,297万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,036万円 〜 5,479万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| M-FOREST | 1,698万円 〜 2,178万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
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千葉県浦安市北栄を所在地とするエクセレントアクイラ浦安は、地上7階建て・RC構造のマンションです。竣工は2011年の9月で、管理形態は全部委託となっています。また、日勤管理を採用しているため、日中の時間帯は管理人が勤務しています。なお、交通に関しては、徒歩2分ほどの位置に東京メトロ東西線の浦安駅があります。
| マンション名称 | エクセレントアクイラ浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市北栄1丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月10日]
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