ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市リバーパレス2番館

リバーパレス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市明海6丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

5,076 万円 113.1m²の部屋

8,113 万円 142.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リバーパレス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社 16社

リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーパレス2番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店
物件から
2.0
  • 千葉県浦安市美浜1丁目7-101 エルシティ新浦安7番館
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩4分

地域に密着して営業しております

売買経験の豊富なスタッフが揃っております。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社アクトトラスト
物件から
14.5
  • 東京都千代田区東神田3丁目2-4 東神田サマリヤマンション503号室
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩7分

不動産競売で培った様々なノウハウでご提案

住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者大道 貴宏
  • 免許番号東京都知事(01)第110596号
株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
16.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
プラス不動産株式会社
物件から
17.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ME不動産千葉株式会社
物件から
18.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバーパレス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

5,076万円113.1m²の部屋45万円 / m²

8,113万円142.08m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市明海)の専有面積120m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市明海 / 専有面積:120m² )
変化割合
築18年(現在) 7,051万円 100%
築20年(2年後) 6,961万円 98.7%
築25年(7年後) 6,734万円 95.5%
築30年(12年後) 6,507万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 5,076万円 100%
2年後(築20年) 5,012万円 98.7%
7年後(築25年) 4,848万円 95.5%
12年後(築30年) 4,685万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市明海の築18年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,076万円 (113.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

113.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,076万円
買取 3,046万円 〜 4,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーパレス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

リバーパレス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-2.18%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リバーパレス2番館の建物、周辺について

千葉県浦安市明海にあるリバーパレス2番館は、地上18階建て・RC構造のマンションです。竣工は2007年の3月で、管理形態は全部委託となっています。なお、交通手段としては、徒歩2分ほどの位置にある「望海の街」バス停から路線バスが利用できます。また、バスで10分ほどの距離にJR京葉線の新浦安駅も設けられています。

マンション名称 リバーパレス2番館
所在地 千葉県浦安市明海6丁目1-12
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 バス10分 望海の街下車 徒歩2分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 4km
  • 【外観】リバーサイドマンション

    【外観】リバーサイドマンション

  • 【外観】セキュリティ充実の大規模マンション

    【外観】セキュリティ充実の大規模マンション

  • 【外観】リバーサイドマンション

    【外観】リバーサイドマンション

  • 【周辺】総合公園まで徒歩3分

    【周辺】総合公園まで徒歩3分

  • 【周辺】小学校浦安市立 明海南小学校まで120m

    【周辺】小学校浦安市立 明海南小学校まで120m

  • 【周辺】中学校浦安市立 明海中学校まで120m

    【周辺】中学校浦安市立 明海中学校まで120m

  • 【周辺】スーパーOKストア新浦安店まで300m

    【周辺】スーパーOKストア新浦安店まで300m

  • 【周辺】ショッピングセンター イトーヨーカドー新浦安店まで380m

    【周辺】ショッピングセンター イトーヨーカドー新浦安店まで380m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 550戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リバーパレス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティモアナヴィラ新浦安 5,473万円 〜 1億 1,138万円 千葉県浦安市高洲7丁目1-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全310戸
プラウド新浦安 4,959万円 〜 9,173万円 千葉県浦安市高洲4丁目3-1 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全733戸
プラウド新浦安マリナテラス 4,862万円 〜 8,677万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全179戸
ライオンズマンション新浦安ベイマークス 3,795万円 〜 5,959万円 千葉県浦安市高洲1丁目1-29 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全74戸
アルファグランデ新浦安弐番街 3,865万円 〜 5,438万円 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プラージュ新浦安 1,551万円 〜 8,355万円 千葉県浦安市今川1丁目13-27 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 2,792万円 〜 4,367万円 千葉県浦安市東野1丁目27-1 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全225戸
レクセルプライム新浦安 3,544万円 〜 5,056万円 千葉県浦安市東野2丁目24-1 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全57戸
シュネス 1,500万円 〜 3,842万円 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ラズベリー 1,042万円 〜 1,356万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
リトルズしおかぜロード 1,153万円 〜 1,484万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドヴェレ舞浜 1,277万円 〜 1,699万円 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 3,092万円 〜 4,509万円 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全18戸
クレドーラ 1,473万円 〜 4,234万円 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド 1,928万円 〜 3,361万円 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全19戸
SEABLUE 1,202万円 〜 3,629万円 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
ウェルツK・S 1,239万円 〜 1,507万円 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レフィナード舞浜 978万円 〜 1,464万円 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全40戸
アジリア浦安 1,277万円 〜 1,644万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全80戸
大協マンション 1,245万円 〜 2,987万円 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
パラッツオ・エレガンテ 1,375万円 〜 3,556万円 千葉県浦安市富士見3丁目23-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
舞浜弐番館 1,311万円 〜 1,836万円 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全36戸
ノイシュロスK 1,936万円 〜 4,720万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール 1,938万円 〜 4,814万円 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
スカール富士見 1,443万円 〜 3,597万円 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全46戸
ラグーン舞浜 1,196万円 〜 1,452万円 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス浦安 1,492万円 〜 1,822万円 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全66戸
モアグランデ浦安レジデンス 3,483万円 〜 4,170万円 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ジュネッタ11 2,615万円 〜 3,225万円 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレンテ 1,864万円 〜 4,469万円 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓リバーパレス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーパレス2番館の売り時ですか?
リバーパレス2番館がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:5.80%、1年前→今年:-2.18%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日