ホームズマンション売却マンション査定神奈川県座間市エスポワールルーチェ

最終更新日：2026年9月15日

エスポワールルーチェ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エスポワールルーチェを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エスポワールルーチェの参考査定価格： 2,031万円 〜 2,843万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県座間市相武台3丁目27-1

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

2,031 万円 66m²の部屋

〜

2,843 万円 66m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】小田急相模原駅(小田急小田原線) 徒歩27分。 2120m
5/12
【周辺】OdakyuOX相武台店徒歩9分。 670m
6/12
【周辺】ローソン・スリーエフ相模原相武台一丁目店徒歩12分。 920m
7/12
【周辺】私立玉川大学徒歩127分。 10110m
8/12
【周辺】相模原市立若草中学校徒歩29分。 2260m
9/12
【周辺】相模原市立もえぎ台小学校徒歩22分。 1730m
10/12
【周辺】幼保連携型認定こども園まつがえこども園徒歩34分。 2650m
11/12
【周辺】町田市役所徒歩81分。 6420m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エスポワールルーチェの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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エスポワールルーチェは売ったらいくら？参考査定価格

2,031万円（31万円 / m²） 66m²の部屋

〜

2,843万円（43万円 / m²） 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	66m²の部屋の場合	66m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,031万円	2,843万円
① 仲介手数料（税込）	73万6,230円	100万4,190円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	77万6,230円	104万4,190円
手元に残る金額（A - B）	1,953万2,103円	2,738万1,864円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エスポワールルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワールルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

座間市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.61% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

座間市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,031万円
買取	1,219万円〜 1,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エスポワールルーチェは貸したらいくら？参考賃料

9.5万円 / 月 66m²の部屋

〜

11.11万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワールルーチェの賃料掲載履歴（63件）

エスポワールルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2026年7月
9.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2026年1月〜2026年5月
10.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2026年4月〜2026年5月
10.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2025年10月〜2026年2月
8.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2026年1月
8.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2026年1月
9.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
9.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2025年12月
9.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2025年11月
9.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2025年10月
9.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2025年9月
10.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2025年5月
10.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2025年3月
10.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年11月〜2025年2月
10.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年12月
9.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年11月
10.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年9月〜2024年10月
8.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2024年10月
8.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2024年6月〜2024年8月
8.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年6月
9.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2024年4月〜2024年5月
9.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年4月〜2024年5月
10.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2024年2月〜2024年3月
10.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
10.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
9.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2023年12月〜2024年1月
9.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2023年10月〜2023年12月
8.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2023年6月〜2023年7月
8.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年4月
8.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年1月
8.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2022年11月
8.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2022年11月
8.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2021年12月
8.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2021年9月〜2021年10月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
8.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2021年3月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
7.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2020年2月
8.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2019年9月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2018年12月〜2019年7月
8.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2019年4月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年4月
8.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2019年3月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2018年9月〜2019年2月
8.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2018年7月〜2019年1月
8.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2019年1月
8.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2018年12月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2018年2月〜2018年8月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年6月
8.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2017年11月
8.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2017年11月
8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2015年10月〜2016年2月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2015年6月〜2015年9月
7.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2015年8月
8.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2015年7月
8.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2015年5月〜2015年6月
8.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2015年2月〜2015年4月
7.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2014年9月
7.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2013年9月〜2013年10月
8.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2013年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション相武台3丁目	1,884万円〜 2,824万円	神奈川県座間市相武台3丁目22-26	1996年1月（築31年）地上5階 / 全40戸
サングラン	1,448万円〜 1,995万円	神奈川県座間市相武台2丁目42-21	1997年1月（築30年）地上5階 / 全25戸
アビタ・相武台	985万円〜 2,527万円	神奈川県座間市相武台1丁目26-3	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
カーラホーチ片野	2,094万円〜 3,057万円	神奈川県座間市相武台1丁目28-1	1999年6月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
グランパーク相武台	1,663万円〜 2,581万円	神奈川県座間市相武台1丁目32-30	1995年11月（築31年）地上10階 / 全27戸
ドエル相武台	831万円〜 2,213万円	神奈川県座間市相武台1丁目20-13	1999年2月（築28年）地上6階 / 全15戸
パレーシャル相武台	1,298万円〜 2,216万円	神奈川県座間市相武台1丁目20-6	1999年1月（築28年）地上5階 / 全29戸
ネオマイム相武台	1,571万円〜 2,455万円	神奈川県座間市栗原1230-7	1996年3月（築31年）地上6階 / 全27戸
リリファ相武台	2,634万円〜 3,868万円	神奈川県座間市相武台2丁目11-1	1997年11月（築29年）地上5階 / 全24戸
セトル相武台	1,931万円〜 2,712万円	神奈川県座間市相武台4丁目15-49	1997年6月（築30年）地上5階 / 全13戸
ドラゴンマンション相武台壱番館	890万円〜 1,187万円	神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1	1996年2月（築31年）地上6階 / 全21戸
エクセレントハイツ相武台	1,851万円〜 2,893万円	神奈川県座間市相武台1丁目36-21	1997年12月（築29年）地上6階 / 全27戸
ライオンズガーデン小田急相模原	1,566万円〜 2,773万円	神奈川県座間市広野台1丁目26-3	1995年9月（築32年）地上6階 / 全64戸
ウェル相模が丘	1,660万円〜 2,646万円	神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13	1999年6月（築28年）地上5階 / 全35戸
藤和シティコープ相模が丘3	1,970万円〜 2,607万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目40-20	1996年7月（築31年）地上5階 / 全57戸
リベラル相武台前弐番館	1,859万円〜 2,972万円	神奈川県相模原市南区新磯野1丁目44-10	1996年1月（築31年）地上5階 / 全25戸
アドリーム相模が丘	2,047万円〜 3,049万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27	1999年3月（築28年）地上10階 / 全48戸
ドラゴンマンション相武台参番館	1,706万円〜 2,370万円	神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1	1997年1月（築30年）地上4階 / 全29戸
モラーダ相模ヶ丘	2,131万円〜 2,852万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目37-22	1997年5月（築30年）地上9階 / 全40戸
ルピナス相模が丘	1,323万円〜 1,662万円	神奈川県座間市相模が丘3丁目15-1	1996年4月（築31年）地上5階 / 全35戸
ジースタイル	2,058万円〜 2,712万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目34-20	1996年6月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
ハイホーム小田急相模原	2,140万円〜 3,551万円	神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1	1996年9月（築31年）地上6階 / 全66戸
ドラゴンマンション相武台四番館	1,123万円〜 1,487万円	神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1	1997年7月（築30年）地上4階 / 全29戸
フォルテ相模が丘	614万円〜 763万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
リヴェール相模ヶ丘	727万円〜 1,752万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目13-58	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
クリオ小田急相模原参番館	2,133万円〜 3,892万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12	1998年9月（築29年）地上7階 / 全37戸
ドラゴンマンション相武台弐番館	1,331万円〜 1,771万円	神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7	1996年3月（築31年）地上4階 / 全29戸
ダイアパレスヴェンティ相模が丘	2,039万円〜 2,647万円	神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29	1997年3月（築30年）地上7階 / 全86戸
ナイスアーバン小田急相模原3	2,283万円〜 3,099万円	神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21	1995年11月（築31年）地上14階 / 全49戸
セレナハイム相武台	1,286万円〜 2,870万円	神奈川県座間市入谷西1丁目8-18	1996年9月（築31年）地上7階 / 全34戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エスポワールルーチェの売却に強い不動産会社 5社

エスポワールルーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワールルーチェから近い順に表示しています

ハウスドゥ　町田駅前　泰友不動産販売株式会社

物件から: 約5.3㎞

東京都町田市原町田１丁目16-5
JR横浜線町田駅徒歩5分
小田急小田原線町田駅徒歩10分

町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ

お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。　駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。

店舗内観

代表者河野　泰具
免許番号東京都知事(01)第113876号

朝日土地建物株式会社　大和支店

物件から: 約5.8㎞

神奈川県大和市大和南１丁目5-16
小田急江ノ島線大和駅徒歩3分
相鉄本線大和駅徒歩3分

創業３９年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗外観

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約6.3㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者榎本　圭太
免許番号東京都知事(3)第98324号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約19.9㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約82.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エスポワールルーチェの物件概要

マンション名称	エスポワールルーチェ
所在地	神奈川県座間市相武台3丁目27-1 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 小田急相模原駅徒歩28分(約2.18km) 小田急小田原線 / 相武台前駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/30
3LDK 1階
2/30
3LDK 1階
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築年月（築年数）	1997年6月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	48戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エスポワールルーチェを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エスポワールルーチェの参考査定価格：2,031万円〜 2,843万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
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❓今月は、エスポワールルーチェの売り時ですか？

エスポワールルーチェがある座間市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、2年前→1年前：-0.73%、1年前→今年：4.61%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓エスポワールルーチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワールルーチェの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エスポワールルーチェへのアクセスや最寄り駅を教えてください。