この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,212 万円 65.26m²の部屋
〜2,873 万円 69.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスヴェンティ相模が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
69.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
65.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,689万円 |
65.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,212万円 65.26m²の部屋 34万円 / m²
〜2,873万円 69.93m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,085万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,020万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,212万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,143万円 | 96.9％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (65.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヴェンティ相模が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,212万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.79万円 65.26m²の部屋
〜10.84万円 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレスヴェンティ相模が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスヴェンティ相模が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 |
| 交通 |
|
【外観】2023年10月撮影
【エントランス】2023年10月撮影
【駐車場】2023年10月撮影
【周辺】小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分。 1200m
【周辺】イオンモール座間 徒歩7分 500m
【周辺】sanwa相模が丘店 350m
【周辺】ファミリーマート中央林間西六丁目店 665m
【周辺】医療法人興生会相模台病院 徒歩4分。 270m
【周辺】座間市立相模野小学校 徒歩12分。 900m
【周辺】座間市立相模中学校 徒歩4分 300m
【周辺】クリエイトエス・ディー大和西中央林間店 950m
【周辺】クリエイトエス・ディー座間広野台店 徒歩15分 1160m
【周辺】ケーヨーデイツー相武台店 徒歩15分 1162m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,449万円 〜 3,391万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ルピナス相模が丘 | 1,446万円 〜 1,820万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目15-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン小田急相模原 | 1,280万円 〜 1,885万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目26-3 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 339万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,092万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全63戸 |
| 相南フラッツB棟 | 755万円 〜 1,067万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートプラザ小田急相模原 | 2,398万円 〜 3,172万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| リリファ相武台 | 2,523万円 〜 3,436万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドール相模 | 4,920万円 〜 5,945万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-5 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイン相南 | 700万円 〜 1,007万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパーク南林間 | 1,196万円 〜 1,492万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 2,031万円 〜 2,809万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジースタイル | 2,277万円 〜 3,038万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目34-20 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン小田急相模原3 | 2,367万円 〜 3,221万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| アドリーム相模が丘 | 2,107万円 〜 3,145万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| モラーダ相模ヶ丘 | 2,344万円 〜 3,137万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-22 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 2,269万円 〜 2,837万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町25-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール相模ヶ丘 | 787万円 〜 1,897万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-58 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ小田急相模原モア・ステージ | 2,481万円 〜 4,273万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全198戸 |
| エレガンス小田急相模原 | 1,661万円 〜 2,813万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ相模が丘3 | 2,127万円 〜 2,757万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目40-20 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全59戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,837万円 〜 3,897万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,238万円 〜 3,151万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォルテ相模が丘 | 665万円 〜 828万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相武台3丁目 | 1,949万円 〜 2,700万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目22-26 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 4,955万円 〜 5,774万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイホーム小田急相模原 | 2,237万円 〜 3,706万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全66戸 |
| ドラゴンマンション中央林間壱番館 | 2,470万円 〜 3,331万円 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
1997年4月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| アブニール南台 | 2,266万円 〜 3,270万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール相模台 | 1,694万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-5 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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