この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市入谷西1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,354 万円 51.76m²の部屋
〜2,811 万円 86.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,354万円 51.76m²の部屋 26万円 / m²
〜2,811万円 86.12m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市入谷西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市入谷西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,810万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,753万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,354万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,311万円 | 96.9％ |
このマンションと、座間市入谷西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (51.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム相武台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,740万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,650万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,030万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,849万円 | 61.91m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,899万円 | 61.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,780万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,999万円 | 61.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 1,880万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 61.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,580万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,380万円 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 58.59m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2,080万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 86.12m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,398万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,090万円 | 55.66m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,180万円 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 51.76m²の部屋
〜12.28万円 86.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレナハイム相武台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレナハイム相武台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西1丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】座間市立座間小学校まで1361m
【周辺】座間市立西中学校まで2020m
【周辺】座間市立緑ケ丘保育園まで643m
【周辺】相武台前駅(小田急 小田原線)まで1088m
【周辺】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス座間総合病院まで486m
【周辺】ファミリーマート座間入谷西店まで100m
【周辺】OdakyuOX相武台店まで1113m
【周辺】クリエイトエス・ディー相武台店まで993m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラル相武台下2 | 998万円 〜 1,309万円 | 神奈川県座間市座間1丁目4235-6 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| セトルプレイス相武台 | 1,205万円 〜 1,536万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-19 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート相武台 | 1,476万円 〜 1,897万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目37-10 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセレントハイツ相武台 | 1,727万円 〜 2,512万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目36-21 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリオ相武台参番館 | 1,062万円 〜 1,684万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘3丁目1-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| セトル相武台 | 1,796万円 〜 2,340万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-49 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SDパレス相武台 | 1,507万円 〜 1,872万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目18-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム相武台 | 1,667万円 〜 2,168万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目31-14 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランパーク相武台 | 1,867万円 〜 2,686万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目32-30 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| パレス翔相武台 | 1,105万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市南区新戸1728 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| フォルスコート座間壱番館 | 2,218万円 〜 2,858万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション座間東 | 1,748万円 〜 2,397万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| フォルスコート座間参番館 | 2,127万円 〜 2,761万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全87戸 |
| サングラン | 1,357万円 〜 1,754万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目42-21 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート座間弐番館 | 1,832万円 〜 2,213万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン座間 | 1,367万円 〜 1,702万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目27-24 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ネオマイム相武台 | 1,774万円 〜 2,560万円 | 神奈川県座間市栗原1230-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| アビタ・相武台 | 934万円 〜 2,240万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目26-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールルーチェ | 1,972万円 〜 2,573万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目27-1 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドヒルズ座間 | 1,285万円 〜 1,658万円 | 神奈川県座間市入谷東4丁目43-20 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンコート座間 | 1,782万円 〜 2,519万円 | 神奈川県座間市入谷東4丁目42-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ座間 | 1,636万円 〜 2,006万円 | 神奈川県座間市入谷東4丁目2-26 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| レックス座間陽だまりの丘 | 1,099万円 〜 2,090万円 | 神奈川県座間市栗原中央3丁目1-35 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| ドラゴンマンション相武台壱番館 | 1,296万円 〜 1,605万円 | 神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション相武台3丁目 | 1,949万円 〜 2,700万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目22-26 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミール相武台グランデージ | 1,847万円 〜 2,299万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目14-16 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1,527万円 〜 2,231万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目44-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| リリファ相武台 | 2,523万円 〜 3,436万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション相武台参番館 | 1,748万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション相武台四番館 | 1,333万円 〜 1,643万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
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