この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
665 万円 19.46m²の部屋
〜828 万円 19.46m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
665万円 19.46m²の部屋 34万円 / m²
〜828万円 19.46m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 593万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 575万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 665万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 644万円 | 96.8％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
665万円 (19.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.9万円 19.46m²の部屋
〜5.67万円 19.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルテ相模が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルテ相模が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】アプローチ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム小田急相模原 | 2,237万円 〜 3,706万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全66戸 |
| リヴェール相模ヶ丘 | 787万円 〜 1,897万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-58 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジースタイル | 2,277万円 〜 3,038万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目34-20 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モラーダ相模ヶ丘 | 2,344万円 〜 3,137万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-22 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 2,031万円 〜 2,809万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーバン小田急相模原3 | 2,367万円 〜 3,221万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| アドリーム相模が丘 | 2,107万円 〜 3,145万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| 藤和シティコープ相模が丘3 | 2,127万円 〜 2,757万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目40-20 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全59戸 |
| エレガンス小田急相模原 | 1,661万円 〜 2,813万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルピナス相模が丘 | 1,446万円 〜 1,820万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目15-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小田急コアロード相模台 | 2,010万円 〜 2,824万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルネ小田急相模原モア・ステージ | 2,481万円 〜 4,273万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全198戸 |
| エトワール相模台 | 1,694万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-5 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドール相模 | 4,920万円 〜 5,945万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-5 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,624万円 〜 3,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全45戸 |
| アブニール南台 | 2,266万円 〜 3,270万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,967万円 〜 2,384万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-2 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,841万円 〜 2,974万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 2,269万円 〜 2,837万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町25-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン小田急相模原 | 1,280万円 〜 1,885万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目26-3 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| コートプラザ小田急相模原 | 2,398万円 〜 3,172万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,092万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全63戸 |
| ウイン相南 | 700万円 〜 1,007万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相南フラッツB棟 | 755万円 〜 1,067万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1,527万円 〜 2,231万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目44-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| パレーシャル相武台 | 1,233万円 〜 1,977万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-6 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| リリファ相武台 | 2,523万円 〜 3,436万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション相武台参番館 | 1,748万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション相武台四番館 | 1,333万円 〜 1,643万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 339万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
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