この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市小松原1丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,196 万円 58.79m²の部屋
〜1,492 万円 60.62m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,196万円 58.79m²の部屋 20万円 / m²
〜1,492万円 60.62m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市小松原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,705万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,678万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,196万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,177万円 | 98.4％ |
このマンションと、座間市小松原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (58.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 60.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,798万円 | 60.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,100万円 | 60.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 58.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 880万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 980万円 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,020万円 | 58.74m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 1,380万円 | 58.79m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,280万円 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,380万円 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,080万円 | 58.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,180万円 | 58.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 1,180万円 | 58.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.94万円 58.79m²の部屋
〜9.33万円 60.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパーク南林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル南林間 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目1-5 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| レクセルマンション南林間第3 | 1,589万円 〜 2,378万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| レゾン南林間 | 1,552万円 〜 1,872万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目1-8 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセル南林間第1 | 1,962万円 〜 2,842万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイアパレスヴェンティ相模が丘 | 2,212万円 〜 2,873万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全86戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,837万円 〜 3,897万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| フレア・ひばりが丘W | 1,661万円 〜 2,053万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| フレア・ひばりが丘S | 1,661万円 〜 2,053万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| フレア・ひばりが丘E | 1,702万円 〜 2,093万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| ステラ南林間 | 911万円 〜 2,099万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス南林間 | 1,958万円 〜 2,612万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南林間 | 2,050万円 〜 2,562万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目1-10 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミール相武台グランデージ | 1,847万円 〜 2,299万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目14-16 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| ネオマイム相武台 | 1,774万円 〜 2,560万円 | 神奈川県座間市栗原1230-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウインビュ中央林間南 | 2,253万円 〜 2,728万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン南林間3 | 1,562万円 〜 1,884万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目9-23 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| フォーチュン21南林間 | 1,560万円 〜 2,029万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-22 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| エステ・スクエア南林間 | 1,998万円 〜 2,577万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘2丁目41-1 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全162戸 |
| サーパス中央林間 | 2,551万円 〜 3,495万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全86戸 |
| コトー中央林間 | 3,061万円 〜 3,759万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン小田急相模原 | 1,280万円 〜 1,885万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目26-3 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| セントレー南林間 | 2,078万円 〜 2,547万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション相武台3丁目 | 1,949万円 〜 2,700万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目22-26 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルエットハイム | 1,638万円 〜 2,074万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 2,476万円 〜 2,946万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| リベラル相武台前 | 1,729万円 〜 2,129万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目30-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール第二南林間 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミエール南林間 | 472万円 〜 590万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間壱番館 | 2,403万円 〜 2,905万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワールルーチェ | 1,972万円 〜 2,573万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目27-1 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
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