ホームズマンション売却マンション査定宮城県名取市コンフォート1号館

コンフォート1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県名取市手倉田八幡428-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,770 万円 58.88m²の部屋

2,564 万円 59.1m²の部屋

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  • 【外観】宮城県名取市手倉田字八幡「コンフォート1号館」

    【外観】宮城県名取市手倉田字八幡「コンフォート1号館」

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブン-イレブン名取手倉田店 349m

    【周辺】セブン-イレブン名取手倉田店 349m

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  • 【周辺】みやぎ生活協同組合 名取西店 163m

    【周辺】みやぎ生活協同組合 名取西店 163m

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コンフォート1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォート1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,770万円 (30万円 / m²) 58.88m²の部屋

2,564万円 (43万円 / m²) 59.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名取市手倉田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名取市手倉田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,353万円 100%
築25年(1年後) 1,324万円 97.8%
築30年(6年後) 1,170万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,770万円
1年後(築25年) 97.8% 1,732万円
6年後(築30年) 86.5% 1,531万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名取市手倉田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (58.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 23万円 / m²

コンフォート1号館周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、 2年前→1年前:12.37%、 1年前→今年:-8.72%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名取市

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート1号館は貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 58.88m²の部屋

8.87万円 / 月 59.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート1号館の賃料掲載履歴(53件)

コンフォート1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月 58.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2024年3月
7.2万円 / 月 59.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
7.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
7.4万円 / 月 59.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
7.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
7.7万円 / 月 59.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
7.6万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
7.5万円 / 月 59.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
7.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2022年5月
7.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年5月
7.4万円 / 月 59.00m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年5月
7.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
7.6万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2021年5月
7.4万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 59.10m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2021年2月
7.6万円 / 月 59.10m² 1LDK / 5階 2021年2月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 5階 2021年2月
7.6万円 / 月 59.10m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 4階 2021年2月
7.4万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2021年2月
7.4万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年12月
7.4万円 / 月 59.10m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年11月
7.5万円 / 月 59.10m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年11月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年7月
7.6万円 / 月 59.10m² 1LDK / 5階 2020年3月
7.6万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2020年3月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
7.4万円 / 月 59.10m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
7.6万円 / 月 59.10m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月 59.10m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年11月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
7.6万円 / 月 59.10m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2019年10月
7.6万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年10月
7.6万円 / 月 59.10m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
7.6万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
7.7万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年10月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2017年4月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.9万円 / 月 59.10m² 3LDK / 5階 2016年4月
7.7万円 / 月 59.10m² 1LDK / 2階 2016年3月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2015年8月
8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 8階 2015年6月
7.7万円 / 月 59.10m² 1LDK / 2階 2015年6月
8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 8階 2015年1月〜2015年2月
7.9万円 / 月 58.88m² 1LDK / 7階 2015年2月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 7階 2009年4月〜2009年7月
7.8万円 / 月 59.10m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス名取アクシス 1,582万円 〜 2,515万円 宮城県名取市手倉田八幡466-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全24戸
HAPINA 1,849万円 〜 2,585万円 宮城県名取市増田2丁目4-55 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
CalmStream 918万円 〜 2,197万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
丸善ビルエクセレンスMARUZEN 1,883万円 〜 3,702万円 宮城県名取市増田3丁目3-17 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルコート老松 1,461万円 〜 1,988万円 宮城県名取市増田3丁目1-4 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
オンディーヌK 1,098万円 〜 2,002万円 宮城県名取市大手町3丁目613-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全6戸
BrioTeracce南仙台2 798万円 〜 1,393万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-3 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アルコート南仙台2 1,757万円 〜 2,456万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全39戸
アルベロ南 1,519万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ南仙台 1,646万円 〜 2,165万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全31戸
グランドパレス柳生 1,621万円 〜 1,984万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
グレイスK南仙台 1,410万円 〜 1,666万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アブリール 944万円 〜 1,114万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
セレーノ南仙台 2,015万円 〜 2,579万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全32戸
セザール第二南仙台 1,396万円 〜 2,056万円 宮城県仙台市太白区中田町鎌ケ淵84-2 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全68戸
グレイスハイツ柳生 1,584万円 〜 1,940万円 宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
旭コアビルA 776万円 〜 1,238万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
旭コアビルB 703万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス仙台南ウィングタワー 2,034万円 〜 2,730万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全45戸
アトリウムコーツ 1,614万円 〜 1,919万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルノアール 1,325万円 〜 1,811万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
セレーノ富沢 1,973万円 〜 2,319万円 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全17戸
フォーラム五番館 2,493万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペール森アネックス 2,638万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
グローリオ富沢南 2,959万円 〜 3,587万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全14戸
サンシャイン相原 2,129万円 〜 2,929万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
トゥー・ル・モンド 1,714万円 〜 2,700万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全21戸
シャルマン佐藤 2,301万円 〜 2,759万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ富沢 2,257万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全37戸
クィーンパル斎藤 2,259万円 〜 2,705万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート1号館の売却に強い不動産会社 5社

コンフォート1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート1号館から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
0.7
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
9.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
10.5
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号

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コンフォート1号館の物件概要

マンション名称 コンフォート1号館
所在地
宮城県名取市手倉田八幡428-1 地図を見る
交通
  • 仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩26分
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート1号館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コンフォート1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート1号館の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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