神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,655 万円 55.13m²の部屋
〜4,497 万円 73.76m²の部屋
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日神パレステージ小田急相模原フロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ小田急相模原フロントの売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ小田急相模原フロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
72.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
72.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,900万円 |
69.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,655万円 （48万円 / m²） 55.13m²の部屋
〜4,497万円 （61万円 / m²） 73.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,169万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,025万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,880万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,735万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,655万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 2,621万円 |
| 6年後(築20年) | 92.1％ | 2,446万円 |
| 11年後(築25年) | 85.5％ | 2,271万円 |
| 16年後(築30年) | 78.9％ | 2,096万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,655万円 (55.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 37万円 / m² |
日神パレステージ小田急相模原フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：-1.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ小田急相模原フロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 69.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 3,980万円 | 72.61m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,655万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.14万円 / 月 55.13m²の部屋
〜
18.38万円 / 月 73.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ小田急相模原フロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ小田急相模原フロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,374万円 〜 2,003万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-フィネッサ | 1,904万円 〜 2,469万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,793万円 〜 4,130万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,372万円 〜 3,159万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| ビザズ | 1,094万円 〜 1,410万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,040万円 〜 4,823万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全98戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,027万円 〜 3,196万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,221万円 〜 2,123万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,314万円 〜 4,304万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| ソレイユガーデン | 1,133万円 〜 2,797万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランツK | 1,622万円 〜 3,223万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,275万円 〜 1億 21万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築13年） 地上26階 / 全308戸 |
| ヴェリタス・コート | 1,341万円 〜 2,708万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,805万円 〜 3,006万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,640万円 〜 2,937万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,484万円 〜 3,405万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,787万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,388万円 〜 7,838万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| グッド・ファム | 1,736万円 〜 3,093万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,878万円 〜 2,538万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| サラサン中央林間 | 3,105万円 〜 3,658万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,490万円 〜 4,116万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,303万円 〜 1,726万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| クリオ中央林間 | 3,407万円 〜 4,834万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全62戸 |
| ミルアージュー | 1,430万円 〜 2,649万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,383万円 〜 4,979万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 2,871万円 〜 4,054万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| インサイドレター | 1,327万円 〜 1,756万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,779万円 〜 2,543万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,414万円 〜 4,428万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ小田急相模原フロント |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】座間市立相模が丘小学校まで980m
4/11
【周辺】座間市立相模中学校まで1360m
5/11
【周辺】座間市立相模が丘東保育園まで213m
6/11
【周辺】医療法人興生会相模台病院まで1150m
7/11
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで160m
8/11
【周辺】OdakyuOX相模原店まで220m
9/11
【周辺】スリーエフ小田急相模原駅前店まで290m
10/11
【周辺】ラクアルオダサガまで160m、「ちょっといい、ちょうどいい」がコンセプト！身近に気軽に利用できる便利な駅ビルです。
11/11| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 紅梅・多田建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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