神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,138 万円 30.04m²の部屋
〜1,470 万円 30.34m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビザズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,138万円30.04m²の部屋38万円 / m²
〜1,470万円30.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,457万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,362万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,266万円 | 85.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,171万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,138万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,124万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,050万円 | 92.3％ |
| 11年後(築25年) | 977万円 | 85.8％ |
| 16年後(築30年) | 903万円 | 79.3％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.64万円30.04m²の部屋
〜6.64万円30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビザズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.23%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：1.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビザズは神奈川県座間市相模が丘にあり、小田急小田原線・小田急相模原駅及び相武台前駅からは歩いておよそ17分の位置にあります。ここは、2011年3月完成の地上4階建てのマンションであり、建物構造としては高い遮音効果を持つRCが採用されています。なお、周辺には商店や医療機関、座間市立相模が丘小学校などが設けられています。
| マンション名称 | ビザズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレサ相模が丘店まで308ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジーモデーロ | 3,000万円 〜 3,971万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,816万円 〜 4,170万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,752万円 〜 4,671万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築13年） 地上14階 / 全96戸 |
| プランドール | 1,413万円 〜 2,065万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,782万円 〜 4,263万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,355万円 〜 4,263万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| K-フィネッサ | 1,966万円 〜 2,556万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,541万円 〜 3,191万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築13年） 地上11階 / 全32戸 |
| 中央林間レジデンス | 2,970万円 〜 4,743万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全98戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,890万円 〜 3,066万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FRAMES | 1,072万円 〜 2,087万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,388万円 〜 1,718万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,093万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 1,069万円 〜 1,897万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスペランサ | 1,067万円 〜 1,309万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,594万円 〜 2,640万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サラサン中央林間 | 3,147万円 〜 3,726万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,286万円 〜 4,103万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,532万円 〜 4,192万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,194万円 〜 2,366万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルアージュー | 1,523万円 〜 2,638万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 3,005万円 〜 3,969万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| インサイドレター | 1,418万円 〜 1,754万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,194万円 〜 4,560万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全62戸 |
| グランツK | 1,587万円 〜 2,905万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 2,973万円 〜 3,643万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全42戸 |
| ヴェリタス・コート | 1,315万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,601万円 〜 2,639万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,370万円 〜 9,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築12年） 地上26階 / 全308戸 |
| エスポワール南林間 | 1,415万円 〜 3,467万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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