千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,652 万円 65.09m²の部屋
〜2,184 万円 65.09m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,652万円65.09m²の部屋25万円 / m²
〜2,184万円65.09m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区宮野木台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区宮野木台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,758万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,652万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,625万円 | 98.4％ |
このマンションと、千葉市花見川区宮野木台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.09万円65.09m²の部屋
〜7.99万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルグランデ宮野木台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルグランデ宮野木台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルグランデ宮野木台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：-2.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルグランデ宮野木台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】日当たり良好
【エントランス】エントランス
【駐車場】日当たり良好
【周辺】宮野木小学校 1200m
【周辺】セブンイレブン 560m
【周辺】宮野木保育園 710m
【周辺】元山医院 390m
【周辺】マルエツ 480m
【周辺】マツモトキヨシ 740m
【周辺】ライフ宮野木店 846m
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店 874m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ稲毛プレシオ | 1,342万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| フローラ稲毛 | 966万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,423万円 〜 1,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,439万円 〜 2,316万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全70戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,674万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,665万円 〜 2,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,302万円 〜 1,714万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,656万円 〜 2,176万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル稲毛 | 1,838万円 〜 3,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ新検見川 | 1,990万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町2482 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,397万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全145戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,538万円 〜 2,370万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全113戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,616万円 〜 2,738万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,528万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 534万円 〜 732万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,827万円 〜 2,653万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,010万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,886万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,092万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| グレープ・パル | 1,990万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,412万円 〜 3,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| プリマベーラ・検見川 | 930万円 〜 2,401万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,117万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ステラーアーク | 1,564万円 〜 3,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ園生 | 1,047万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,369万円 〜 4,129万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 稲毛長沼パークハウス | 1,618万円 〜 2,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全116戸 |
| オーベル稲毛 | 2,714万円 〜 5,225万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全140戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,964万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,734万円 〜 3,930万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全1038戸 |
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