参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【エントランス】屋根のあるエントランスです。
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4/4コスモ稲毛プレシオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ稲毛プレシオの売却に役立つ情報をチェック！
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1,227万円 （17万円 / m²） 73.31m²の部屋
〜1,794万円 （21万円 / m²） 83.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
コスモ稲毛プレシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.89%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：4.13% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ稲毛プレシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,080万円 | 83.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 780万円 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 73.31m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 83.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ稲毛プレシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ稲毛プレシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,442万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| フローラ稲毛 | 954万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全88戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,409万円 〜 2,216万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全70戸 |
| アップサイドマンション | 1,657万円 〜 2,327万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1848-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,434万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,653万円 〜 2,461万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,306万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,639万円 〜 2,293万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,414万円 〜 2,546万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| メイプル稲毛 | 1,857万円 〜 3,161万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ新検見川 | 1,885万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町2482 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全29戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,129万円 〜 1,583万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柏台グリーンヒルズ | 1,661万円 〜 2,386万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台307 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,274万円 〜 2,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全240戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,600万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全147戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 541万円 〜 768万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全53戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,333万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全240戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,529万円 〜 2,556万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,828万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,048万円 〜 2,773万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,819万円 〜 3,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| グレープ・パル | 1,990万円 〜 2,682万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,065万円 〜 1,676万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,806万円 〜 4,331万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| プリマベーラ・検見川 | 976万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラーアーク | 1,551万円 〜 3,107万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,983万円 〜 2,666万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,091万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 3,017万円 〜 3,989万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,062万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ稲毛プレシオ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月12日]
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