千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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第2林田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,707万円 （42万円 / m²） 40.95m²の部屋
〜2,870万円 （51万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
第2林田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.12%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：2.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 40.95m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2林田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2林田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイコート幕張本郷 | 2,347万円 〜 3,431万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 2,189万円 〜 2,622万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 3,064万円 〜 3,616万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 765万円 〜 907万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,692万円 〜 3,222万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,735万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ゼックスベルク | 2,444万円 〜 3,367万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズスクエア | 2,042万円 〜 2,424万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,697万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテ本郷 | 2,171万円 〜 3,462万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,536万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 2,456万円 〜 4,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| カーサ幕張 | 2,289万円 〜 2,727万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,406万円 〜 3,063万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸栄パレス | 2,346万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム幕張本郷吉野 | 2,197万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 1,129万円 〜 1,677万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルパレス | 2,003万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,601万円 〜 3,137万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| 富士見山久 | 2,844万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストメープル幕張 | 620万円 〜 730万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| プラザ696 | 2,283万円 〜 3,530万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,667万円 〜 3,554万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,865万円 〜 2,774万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全59戸 |
| エクセル本郷 | 1,582万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート幕張 | 1,089万円 〜 1,734万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-22 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,438万円 〜 3,826万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全82戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,221万円 〜 3,151万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,571万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 2,166万円 〜 2,731万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2林田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
3DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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