千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,207 万円 71.02m²の部屋
〜2,512 万円 71.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ネオステージ幕張本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオステージ幕張本郷の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,207万円 （31万円 / m²） 71.02m²の部屋
〜2,512万円 （35万円 / m²） 71.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,597万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,520万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,207万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 2,141万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,207万円 (71.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
ネオステージ幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：5.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ幕張本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.29万円 / 月 71.02m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモデイ本郷 | 2,043万円 〜 3,051万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,211万円 〜 2,980万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,640万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,338万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,370万円 〜 3,500万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズステージ幕張本郷 | 2,329万円 〜 2,651万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,958万円 〜 2,775万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,898万円 〜 3,578万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,582万円 〜 2,939万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,602万円 〜 4,957万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷壱番館 | 1,884万円 〜 2,949万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,328万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| セピアコートJA | 1,412万円 〜 1,676万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,804万円 〜 3,918万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 3,170万円 〜 4,131万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ノーブル幕張 | 2,042万円 〜 2,332万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペルル幕張弐番館 | 2,520万円 〜 3,866万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| エヴァーグリーン幕張本郷 | 2,628万円 〜 3,170万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,172万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ソシアサンクレール | 1,165万円 〜 1,363万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,054万円 〜 4,357万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全112戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,451万円 〜 5,585万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全462戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,764万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,880万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全462戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,860万円 〜 3,473万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| メゾン石渡 | 1,590万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティライフ習志野 | 687万円 〜 999万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,779万円 〜 3,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,831万円 〜 2,400万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ海浜幕張 | 2,311万円 〜 3,796万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全249戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオステージ幕張本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオステージ幕張本郷から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオステージ幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
