千葉県千葉市花見川区千種町333-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,243 万円 70.69m²の部屋
〜1,500 万円 71.61m²の部屋
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【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
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【外観】前面道路
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【外観】前面道路
5/16
【外観】マンション外観
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【エントランス】共用部 エントランス
7/16
【エントランス】共用部 エントランス
8/16
【エントランス】共用部 エントランス
9/16
【エントランス】共用部 メールコーナー
10/16
【エントランス】共用部 エレベーターホール
11/16
【駐車場】バイク置き場
12/16
【駐車場】共用部 駐輪場
13/16
【駐車場】共用部 駐車場
14/16
【周辺】八千代台駅(京成 本線) 徒歩47分。 3730m
15/16
【周辺】京成大和田駅(京成 本線) 徒歩54分。 4270m
16/16千葉北ダイヤモンドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉北ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,243万円 （18万円 / m²） 70.69m²の部屋
〜1,500万円 （21万円 / m²） 71.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.69m²の部屋の場合 | 71.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,243万円 | 1,500万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,190円 | 56万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,190円 | 60万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,191万2,300円 | 1,439万3,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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千葉北ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉北ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,480万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,299万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,350万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,388万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,450万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,480万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,390万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 950万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 650万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,380万円 | 71.61m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 70.69m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉北ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉北ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| こてはしマンション | 482万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 油井花見川アーバンコンフォート | 1,330万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市花見川区花島町140-1 |
1991年3月（築36年） 地上12階 / 全79戸 |
| 八千代レジデンス | 808万円 〜 1,349万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール勝田台 | 1,159万円 〜 1,537万円 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 991万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| コーポラス花見川 | 647万円 〜 965万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビライケノベ3 | 646万円 〜 1,134万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,107万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| シュヴェール八千代 | 804万円 〜 2,057万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイビュー | 995万円 〜 1,303万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 1,214万円 〜 3,140万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,684万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,552万円 〜 3,854万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,379万円 〜 2,408万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| TKビル-2 | 710万円 〜 1,756万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全2戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,423万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全660戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 730万円 〜 2,043万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,026万円 〜 1,488万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全141戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,624万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,708万円 〜 3,349万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,229万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,042万円 〜 1,611万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| I.K.D.コーポラス | 1,029万円 〜 1,437万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,079万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築35年） 地上3階 / 全42戸 |
| ペルル稲毛 | 1,178万円 〜 1,904万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| YM勝田台 | 1,228万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート八千代台 | 632万円 〜 1,003万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,202万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 684万円 〜 1,101万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴェルドミール111 | 598万円 〜 1,660万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉北ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区千種町333-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 5階
7/8
2SLDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下3階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市花見川区千種町333-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 八千代台駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1992年4月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
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