ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区コスモ東習志野

コスモ東習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,378 万円 65.56m²の部屋

2,400 万円 97.34m²の部屋

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  • 【外観】南バルコニーに面した明るいリビング

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    1/9
  • 【周辺】作新小学校 徒歩 約15分(約1130m)

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    2/9
  • 【周辺】天戸中学校 徒歩 約27分(約2140m)

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    3/9
  • 【周辺】千葉しらゆり幼稚園 徒歩 約20分(約1590m)

    【周辺】千葉しらゆり幼稚園 徒歩 約20分(約1590m)

    4/9
  • 【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店 徒歩 約11分(約810m)

    【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店 徒歩 約11分(約810m)

    5/9
  • 【周辺】サンクス東習志野五丁目店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】サンクス東習志野五丁目店 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】エービン実籾店 徒歩 約7分(約510m)

    【周辺】エービン実籾店 徒歩 約7分(約510m)

    7/9
  • 【周辺】八千代台西郵便局 徒歩 約12分(約910m)

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  • 【周辺】長作チビッコ広場 徒歩 約8分(約600m)

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コスモ東習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ東習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,378万円 (21万円 / m²) 65.56m²の部屋

2,400万円 (25万円 / m²) 97.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

コスモ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:-2.69%、 1年前→今年:4.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 74.71m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年5月
1,930万円 74.71m² 3LDK / 2階 2024年11月
1,980万円 74.71m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
1,580万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1,680万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
1,699万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
1,790万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,719万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
1,749万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,890万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
1,298万円 79.70m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
1,350万円 79.70m² 3LDK / 1階 2018年12月
1,350万円 79.70m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
1,180万円 78.52m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
1,280万円 78.52m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
1,398万円 97.00m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
1,498万円 97.34m² 4LDK / 6階 2018年2月
1,590万円 97.34m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
1,398万円 97.34m² 4LDK / 6階 2017年9月〜2017年11月
1,095万円 65.56m² 3LDK / 2階 2015年8月
1,295万円 79.70m² 3LDK / 2階 2015年8月
1,295万円 79.70m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
1,095万円 65.56m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
1,390万円 79.70m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年2月
1,490万円 79.70m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
980万円 74.71m² 3LDK / 2階 2011年7月
980万円 74.71m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
990万円 74.71m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
1,080万円 69.64m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,378万円
買取 827万円 〜 1,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ東習志野は貸したらいくら?参考賃料

7.7万円 / 月 65.56m²の部屋

13.11万円 / 月 97.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ東習志野の賃料掲載履歴(7件)

コスモ東習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 79.70m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
9.8万円 / 月 75.21m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年8月
8.5万円 / 月 79.70m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年7月
7万円 / 月 79.70m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年3月
8万円 / 月 79.70m² 3LDK / 5階 2011年10月
7万円 / 月 79.70m² 3LDK / 5階 2011年9月
10万円 / 月 81.58m² 3LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八千代台パーク・ホームズ 1,539万円 〜 2,139万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全39戸
コスモ八千代台 1,683万円 〜 2,205万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コンフォート八千代台西 1,354万円 〜 2,437万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
メゾン井上 955万円 〜 1,830万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ハイムワセダ 1,042万円 〜 1,531万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ジーエムコーポ八千代台 1,084万円 〜 2,150万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全21戸
グレイス八千代台 720万円 〜 1,747万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全15戸
ファイン八千代台 1,027万円 〜 1,499万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全11戸
メゾン三京 735万円 〜 1,846万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ・小出 695万円 〜 1,970万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム八千代台 1,664万円 〜 2,280万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ガーデンヒルズ八千代 1,119万円 〜 1,810万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ハイツ.アステール 756万円 〜 1,673万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
プラザ三興 993万円 〜 2,434万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
AquaCity八千代台 648万円 〜 1,282万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全13戸
サンハイム 436万円 〜 527万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニール116 1,106万円 〜 1,589万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 570万円 〜 806万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン.ド.フローレンス 1,073万円 〜 1,658万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全11戸
八千代レジデンス 832万円 〜 1,325万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸
サンマンション東習志野 1,540万円 〜 2,241万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全37戸
コスモ習志野コアシティセカンドコア 1,831万円 〜 2,427万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全40戸
コスモ習志野コアシティアネックス 1,728万円 〜 2,375万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全34戸
コスモ習志野コアシティファーストコア 1,977万円 〜 3,211万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション京成大久保第2 2,230万円 〜 2,838万円 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション京成大久保 1,535万円 〜 2,965万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
アーバンス本大久保 950万円 〜 1,372万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
セザール大久保 296万円 〜 450万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸
セントロ習志野 1,625万円 〜 2,039万円 千葉県習志野市大久保2丁目4-14 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
グランドパレス大久保 1,096万円 〜 2,691万円 千葉県習志野市本大久保4丁目14-10 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ東習志野の売却に強い不動産会社 11社

コスモ東習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ東習志野から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.9
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社プラット
物件から
32.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
38.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
430.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモ東習志野の物件概要

マンション名称 コスモ東習志野
所在地
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ東習志野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • コスモ東習志野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • コスモ東習志野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • コスモ東習志野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • コスモ東習志野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • コスモ東習志野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • コスモ東習志野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • コスモ東習志野4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/9
  • コスモ東習志野3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1988年7月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

コスモ東習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ東習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ東習志野の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモ東習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ東習志野の売り時ですか?
コスモ東習志野がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:-2.69%、1年前→今年:4.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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