千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,365 万円 57.92m²の部屋
〜1,997 万円 75.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レックスハイツ八千代台の売却に役立つ情報をチェック!
レックスハイツ八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,750万円 |
69.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 緑が丘支店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
67.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社House Concierge | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,365万円 (24万円 / m²) 57.92m²の部屋
〜1,997万円 (27万円 / m²) 75.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.92m²の部屋の場合 | 75.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,365万円 | 1,997万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万6,450円 | 72万5,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万6,450円 | 76万5,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,308万9,337円 | 1,920万2,836円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レックスハイツ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.04%、 2年前→1年前:4.19%、 1年前→今年:3.11% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスハイツ八千代台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 1,750万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 1,890万円 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,980万円 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,550万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,680万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,630万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 67.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,370万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,490万円 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 990万円 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 990万円 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 1,590万円 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,280万円 | 57.92m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,280万円 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,399万円 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 1,430万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,060万円 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 1,430万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,470万円 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 1,480万円 | 72.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 998万円 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 980万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 1,180万円 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,180万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 1,290万円 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.64万円 / 月 57.92m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 75.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスハイツ八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスハイツ八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,420万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全99戸 |
| パレス望月 | 1,078万円 〜 1,272万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全5戸 |
| エクセル習志野 | 1,673万円 〜 2,337万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目10-2 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 909万円 〜 1,180万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンテラス海老原 | 1,318万円 〜 1,545万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,867万円 〜 2,309万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,518万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月(築33年) 地上8階 / 全78戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,714万円 〜 2,074万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全68戸 |
| シャトルグランディ | 1,721万円 〜 2,600万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 666万円 〜 1,475万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月(築34年) 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 1,931万円 〜 2,646万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,249万円 〜 2,834万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,357万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
| シティライフ習志野 | 733万円 〜 1,073万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,923万円 〜 2,443万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,587万円 〜 1,930万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
| ファミーユ大久保 | 497万円 〜 620万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全92戸 |
| ランデージ津田沼 | 937万円 〜 1,903万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月(築34年) 地上7階 / 全57戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 2,023万円 〜 2,360万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 1,988万円 〜 2,339万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
| アクシス大久保 | 570万円 〜 753万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,754万円 〜 2,588万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,820万円 〜 2,772万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全92戸 |
| マノワール大久保 | 2,324万円 〜 2,926万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全42戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,624万円 〜 2,070万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全80戸 |
| グラン津田沼ヒルズ | 2,453万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全140戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,720万円 〜 2,286万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全41戸 |
| KODAグランデ | 1,593万円 〜 1,974万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GARDENCOURTFUNABASHI | 441万円 〜 1,023万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,470万円 〜 1,788万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レックスハイツ八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レックスハイツ八千代台から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ハウスメイトが賃貸も売買も対応します!
勝田台駅前でアクセス良好!
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください!
社員画像
賃貸管理が母体の会社だからこその売却戦略
【創業50年】初めての売却でご不安な方も安心してお任せください。習志野・船橋・市川・千葉・八千代に注力!当社の強みは「全国26万戸の賃貸管理」の実績です。住宅購入を検討する賃貸入居者様という独自の購入見込み客へ直接紹介が可能。各種ポータルサイトも活用し、お客様に寄り添い納得のご売却をお手伝いします。
社員画像
社員画像
店舗内観
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
社員画像
2025年グループ成約数2271件
21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
全国に88店舗展開、社員数2000名以上の大手不動産会社となります。
賃貸管理を26.2万戸を管理させて頂いる会社でもあります。
ご購入をしたいと決めているお客様だけでなく
賃貸志向のお客様にも幅広くご売却活動をさせて頂きます!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックスハイツ八千代台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 実籾駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1995年6月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか