価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 40.95m²の部屋
〜3,080 万円 73.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円40.95m²の部屋33万円 / m²
〜3,080万円73.59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円40.95m²の部屋
〜11.26万円73.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.59m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル検見川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感ある外観ですね
【外観】住まいの24時間対応物件ですよ
【周辺】花園中学校まで約1100ｍ
【周辺】検見川小学校まで約350ｍ
【周辺】浜竹公園：約350ｍ
【周辺】24時間営業中
【周辺】郵便局が近いと便利ですね
【周辺】マンション目の前にありますよ～
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス花園 | 336万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグルス新検見川 | 1,199万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 1,397万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 439万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 665万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,201万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューウィング幕張2 | 1,008万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,617万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンシャンテ21 | 653万円 〜 949万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| コスモ新検見川 | 1,239万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ新検見川2 | 1,338万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスモ幕張 | 2,774万円 〜 3,393万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| セントエルモ幕張 | 2,188万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 1,960万円 〜 3,539万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築37年） 地上15階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,692万円 〜 4,433万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全148戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,970万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築38年） 地上13階 / 全450戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 708万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,297万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 645万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルスノヴァ | 783万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| シーサイドイナゲ | 842万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセルトーワ | 1,441万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ幕張 | 2,308万円 〜 4,032万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全107戸 |
| グランドメゾン幕張 | 1,919万円 〜 3,231万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ3 | 998万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| ソレイユ幕張 | 1,218万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,619万円 〜 4,166万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,389万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,902万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,822万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
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