長崎県長崎市松山町4-41
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,403 万円 57.3m²の部屋
〜3,211 万円 64.5m²の部屋
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2,403万円 （42万円 / m²） 57.3m²の部屋
〜3,211万円 （50万円 / m²） 64.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(長崎市松山町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,696万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,551万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,305万円 | 85.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,059万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,403万円 |
| 3年後(築20年) | 94.6％ | 2,274万円 |
| 8年後(築25年) | 85.5％ | 2,055万円 |
| 13年後(築30年) | 76.4％ | 1,836万円 |
このマンションと、長崎市松山町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,403万円 (57.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
ランドシティ松山アクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：-0.18% ）
長崎県の直近3年間の変動（6.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ松山アクティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,730万円 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,880万円 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 3,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,330万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,840万円 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,680万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,880万円 | 73.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,403万円 |
| 買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 57.3m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ松山アクティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ松山アクティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Wisteriaヘイワマチ | 1,073万円 〜 1,487万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,377万円 〜 5,867万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全61戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,406万円 〜 2,190万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,325万円 〜 2,943万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,707万円 〜 3,851万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 5D | 1,098万円 〜 2,747万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンパーク城山 | 2,556万円 〜 3,472万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラフィーネIWAMI | 1,302万円 〜 2,198万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール若草 | 1,214万円 〜 2,623万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,134万円 〜 1,629万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,010万円 〜 1,274万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| 光華BLD | 1,040万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全5戸 |
| フォートジーマー目覚 | 2,653万円 〜 3,135万円 | 長崎県長崎市目覚町10-4 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク文教通り | 2,873万円 〜 3,506万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレザント文教通り | 1,097万円 〜 1,751万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレシア | 1,629万円 〜 2,230万円 | 長崎県長崎市花園町16-12 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| S1MOTOHARA | 1,171万円 〜 1,460万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,473万円 〜 3,000万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシリアマンション | 1,670万円 〜 2,995万円 | 長崎県長崎市扇町9-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,180万円 〜 2,246万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 1,967万円 〜 2,453万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千歳 | 1,202万円 〜 2,167万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス宝町 | 2,922万円 〜 4,601万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 891万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミティ中園町 | 1,680万円 〜 2,111万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築15年） 地上10階 / 全16戸 |
| レジュイール花丘 | 1,059万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| MKステーション花丘 | 1,126万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 876万円 〜 1,364万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,207万円 〜 3,064万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 961万円 〜 1,238万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,754万円 〜 4,581万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,269万円 〜 4,628万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ランドシティー伊勢町リバーコート | 2,210万円 〜 4,420万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-5 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ランドシティ東山手ブリックス | 2,171万円 〜 4,109万円 | 長崎県長崎市大浦町8-28 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのマンションであるランドシティ松山アクティスは、2009年10月に建てられました。長崎県長崎市松山町がその所在地で、最寄りの交通手段と言えるのは、同マンションから80mほど離れた場所に設置された松山町停留所で、バスの利用ができます。なお、近くには長崎市営陸上競技場や市営陸上競技場などが存在します。
| マンション名称 | ランドシティ松山アクティス |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市松山町4-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大進建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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