ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市ランドシティー伊勢町リバーコート

ランドシティー伊勢町リバーコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,256万円 56.84m²の部屋

4,470万円 93.39m²の部屋

所在地 長崎県長崎市伊勢町4-5
交通
  • 長崎電気軌道5系統 / 新大工町駅 徒歩2分

ランドシティー伊勢町リバーコート

外観

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ランドシティー伊勢町リバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランドシティー伊勢町リバーコートの売却に強い不動産会社 6社

ランドシティー伊勢町リバーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランドシティー伊勢町リバーコートから近い順に表示しています

株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.9
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
Lista不動産株式会社
物件から
1.3
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
ハウス流通株式会社 本店
物件から
1.3
  • 長崎県長崎市五島町5-36-6F
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線 長崎駅 徒歩10分

長崎市・時津・長与の物件お任せください

弊社の売買スタッフは長崎市・時津町・長与町に精通したスタッフが在籍しております。どのエリアも人気が高く、物件を探されている方は常に多いです!
金額優先、スピード優先、買取希望などお客様が満足できる売却を実現できるように全力でサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007160号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.4
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
株式会社三陽ハウジング
物件から
12.8
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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ランドシティー伊勢町リバーコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,256万円 56.84m²の部屋 40万円 / m²

4,470万円 93.39m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市伊勢町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市伊勢町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,517万円 100%
築20年(2年後) 2,424万円 96.3%
築25年(7年後) 2,183万円 86.7%
築30年(12年後) 1,943万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,256万円 100%
2年後 (築20年) 2,173万円 96.3%
7年後 (築25年) 1,957万円 86.7%
12年後 (築30年) 1,741万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市伊勢町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,256万円 (56.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティー伊勢町リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 56.00m² 2LDK / 10階 2023年10月
2,580万円 72.19m² 2LDK / 5階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,256万円
買取 1,354万円 〜 1,805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランドシティー伊勢町リバーコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.89万円 56.84m²の部屋

18.91万円 93.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ランドシティー伊勢町リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報

ランドシティー伊勢町リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ランドシティー伊勢町リバーコートの建物、周辺について

ランドシティー伊勢町リバーコートは長崎県長崎市伊勢町を所在地としており、長崎電気軌道5系統の新大工町駅からはおよそ206mの距離があります。2007年2月に建てられた地上14階建てのマンションであり、建物構造としてはSRC構造が採用されています。また、このマンションは全部委託の管理形態を採用しており、管理員が日勤で業務を行っています。

マンション名称 ランドシティー伊勢町リバーコート
所在地 長崎県長崎市伊勢町4-5
交通
  • 長崎電気軌道5系統 / 新大工町駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ランドシティー伊勢町リバーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペッシェハウス 928万円 〜 1,140万円 長崎県長崎市八幡町9-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアコート新大工町 2,830万円 〜 4,006万円 長崎県長崎市新大工町2-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全19戸
DINO馬町 803万円 〜 2,481万円 長崎県長崎市馬町12-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全81戸
スカイコート麹屋町 1,109万円 〜 1,408万円 長崎県長崎市麹屋町4-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サザンパレス2 966万円 〜 1,628万円 長崎県長崎市今博多町11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ランドシティ諏訪ハウス 3,768万円 〜 4,522万円 長崎県長崎市炉粕町43 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリシア麹屋町 1,287万円 〜 2,400万円 長崎県長崎市麹屋町5-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全12戸
ASプレミアム馬町 1,115万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市馬町40 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全60戸
リファレンス魚の町 1,333万円 〜 1,781万円 長崎県長崎市魚の町6-30 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
セントヴィレ 1,293万円 〜 1,574万円 長崎県長崎市魚の町2-18 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
サンガーデン眼鏡橋 3,194万円 〜 5,179万円 長崎県長崎市魚の町7-3 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全59戸
クレールF・K 1,553万円 〜 3,033万円 長崎県長崎市上町5-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
フォレストコート磨屋 1,343万円 〜 1,627万円 長崎県長崎市古川町8-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオ・プレイス蛍茶屋 2,986万円 〜 3,584万円 長崎県長崎市中川2丁目14-24 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全52戸
パークサイド筑後 1,261万円 〜 1,780万円 長崎県長崎市筑後町5-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバス金屋町 1,099万円 〜 1,919万円 長崎県長崎市金屋町9-26 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全72戸
リファレンス浜町 1,285万円 〜 1,722万円 長崎県長崎市万屋町5-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ソレイユ万屋通り 1,361万円 〜 1,880万円 長崎県長崎市万屋町4-21 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
ビバシティ崇福寺通りA 2,736万円 〜 3,768万円 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全36戸
蛍茶屋SC 822万円 〜 1,070万円 長崎県長崎市本河内1丁目12-1 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全24戸
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り 2,612万円 〜 3,123万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
リード浜町 1,390万円 〜 3,579万円 長崎県長崎市浜町2-10 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サンロイヤル3 1,269万円 〜 2,448万円 長崎県長崎市恵美須町2-5 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全24戸
ビバシティ金屋 3,059万円 〜 3,671万円 長崎県長崎市金屋町6-5 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ファーストステージ思案橋 863万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市油屋町2-40 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全63戸
クオーレ浜町 977万円 〜 2,514万円 長崎県長崎市油屋町1-37 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
Grusナカマチ 854万円 〜 1,454万円 長崎県長崎市中町5-25 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
AIZ五島町 1,328万円 〜 1,629万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ビバシティ八坂通り 3,051万円 〜 3,648万円 長崎県長崎市油屋町6-8 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全22戸
バルサ1 809万円 〜 981万円 長崎県長崎市丸山町7-6 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ランドシティー伊勢町リバーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランドシティー伊勢町リバーコートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランドシティー伊勢町リバーコートの売り時ですか?
ランドシティー伊勢町リバーコートがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日