ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市アルファステイツ平和町

アルファステイツ平和町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
長崎県長崎市平和町14-1
交通
長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,350 万円 76.86m²の部屋

5,297 万円 102.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年3月(築13年)
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アルファステイツ平和町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ平和町は売ったらいくら?参考査定価格

3,350万円 (44万円 / m²) 76.86m²の部屋

5,297万円 (52万円 / m²) 102.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市平和町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長崎市平和町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,380万円 100%
築15年(2年後) 3,267万円 96.7%
築20年(7年後) 2,978万円 88.1%
築25年(12年後) 2,690万円 79.6%
築30年(17年後) 2,401万円 71.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,350万円
2年後(築15年) 96.7% 3,238万円
7年後(築20年) 88.1% 2,952万円
12年後(築25年) 79.6% 2,666万円
17年後(築30年) 71.0% 2,379万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市平和町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,350万円 (76.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 48万円 / m²

アルファステイツ平和町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ平和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:-1.32%

長崎県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ平和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,850万円 102.33m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
4,580万円 102.33m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
4,700万円 102.33m² 4LDK / 5階 2021年2月
3,390万円 76.86m² 3LDK / 3階 2020年2月
3,850万円 102.33m² 4LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,350万円
買取 2,010万円 〜 2,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ平和町は貸したらいくら?参考賃料

14.62万円 / 月 76.86m²の部屋

21万円 / 月 102.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランマルクナガサキ 1,417万円 〜 2,208万円 長崎県長崎市平和町18-9 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューコンフォート平野町 1,185万円 〜 1,456万円 長崎県長崎市平野町9-29 2013年12月(築13年)
地上4階 / 全17戸
フリーデンST2 1,440万円 〜 2,027万円 長崎県長崎市浜口町9-15 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ラピニヨン浜口町 1,308万円 〜 1,585万円 長崎県長崎市浜口町2-9 2013年7月(築13年)
地上9階 / 全18戸
アミティ坂本 2,372万円 〜 2,925万円 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティの森 1,234万円 〜 1,913万円 長崎県長崎市浜口町1-12 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全21戸
Future川口町 1,487万円 〜 3,793万円 長崎県長崎市川口町6-27 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
Jewel・K 2,324万円 〜 2,785万円 長崎県長崎市城栄町23-20 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全6戸
ステージ・エフ 1,125万円 〜 3,135万円 長崎県長崎市上野町17-15 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス三芳 3,258万円 〜 4,667万円 長崎県長崎市三芳町1-3 2012年1月(築15年)
地上12階 / 全59戸
Grus活水通り 868万円 〜 2,026万円 長崎県長崎市宝栄町9-12 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
一樹館 1,467万円 〜 3,195万円 長崎県長崎市岩川町3-2 2011年11月(築15年)
地上7階 / 全12戸
GSSANNO 1,313万円 〜 2,230万円 長崎県長崎市岩川町7-10 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全11戸
ソフィアレジデンス 1,174万円 〜 2,056万円 長崎県長崎市岩川町7-12 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
リッチモンドプライムマンション 1,282万円 〜 2,203万円 長崎県長崎市岩川町7-14 2013年2月(築14年)
地上9階 / 全32戸
MODERNPALAZZO文教通り 1,672万円 〜 2,031万円 長崎県長崎市大橋町4-37 2012年4月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
MJR浦上グリーン&タワーズW 3,209万円 〜 4,488万円 長崎県長崎市三芳町1-46 2012年1月(築15年)
地上14階 / 全39戸
グラード城栄 2,327万円 〜 3,120万円 長崎県長崎市城栄町41-78 2014年12月(築12年)
地上8階 / 全20戸
MJR浦上グリーン&タワーズE 3,223万円 〜 4,696万円 長崎県長崎市三芳町1-43 2012年1月(築15年)
地上14階 / 全39戸
ディアコート大橋 997万円 〜 2,405万円 長崎県長崎市本原町39-3 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全24戸
L・FLORE大橋町 1,066万円 〜 1,317万円 長崎県長崎市大橋町6-17 2013年1月(築14年)
地上7階 / 全36戸
アムフェリシェ 1,176万円 〜 1,741万円 長崎県長崎市大橋町17-3 2014年12月(築12年)
地上6階 / 全15戸
エスポワール若草 1,212万円 〜 2,614万円 長崎県長崎市若草町4-32 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール花園 1,310万円 〜 2,238万円 長崎県長崎市花園町7-22 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
VIVACE浦上 1,749万円 〜 2,208万円 長崎県長崎市目覚町1-7 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ本原 2,306万円 〜 3,914万円 長崎県長崎市小峰町8-10 2012年8月(築14年)
地上5階 / 全21戸
ラトゥール若葉 1,550万円 〜 1,958万円 長崎県長崎市若葉町1 2014年11月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
BAMBOOMIDEON 1,288万円 〜 2,939万円 長崎県長崎市家野町4 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全8戸
アルペジオ 1,747万円 〜 2,864万円 長崎県長崎市油木町27-10 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO文教 2,088万円 〜 3,011万円 長崎県長崎市石神町6-33 2013年1月(築14年)
地上5階 / 全15戸

長崎市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ平和町2 3,824万円 〜 4,868万円 長崎県長崎市平和町13-18 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全29戸
アルファステイツ平野町 3,363万円 〜 5,866万円 長崎県長崎市平野町15-11 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全61戸
アルファステイツ城山 3,082万円 〜 3,659万円 長崎県長崎市城山町18-15 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全16戸
アルファステイツ橋口町 3,493万円 〜 4,155万円 長崎県長崎市橋口町22-10 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全36戸
アルファステイツ本原 2,306万円 〜 3,914万円 長崎県長崎市小峰町8-10 2012年8月(築14年)
地上5階 / 全21戸
アルファステイツ住吉2 3,470万円 〜 5,047万円 長崎県長崎市中園町8-6 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ住吉 2,926万円 〜 4,987万円 長崎県長崎市中園町7-7 2020年3月(築6年)
地上17階 / 全117戸
アルファステイツ長崎駅 2,769万円 〜 4,713万円 長崎県長崎市筑後町2-7 2020年2月(築7年)
地上14階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ平和町の売却に強い不動産会社 10社

アルファステイツ平和町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ平和町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
1.0
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
  • JR長崎本線 浦上駅

安心・信頼・迅速な対応をいたします♪

ハウスドゥ全国700店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 清隆
  • 免許番号長崎県知事免許(03)第003801号
株式会社エムズホーム
物件から
2.6
  • 長崎県長崎市泉3丁目5-13
  • 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩10分

お一人お一人に合った提案を行います

弊社は不動産売買を中心に、仲介・販売・買取業務を行っております。
また弊社は建設業も行っておりますので、買取も積極的に行っており、仲介以外にも幅広いご提案が可能です!お住み替え・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者毎熊 拓也
  • 免許番号長崎県知事(01)第004302号
Lista不動産株式会社
物件から
3.0
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
空き家ま社中株式会社 空き家不動産 空き家丸
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市魚の町2-16 華成ビル302号
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩2分

長崎の住まいを総合サポート!

私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 武慶瑠
  • 免許番号長崎県知事(01)第004269号
株式会社システムアップ
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市賑町5-23 天満ビル2F
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅 徒歩3分

◇マンションのエキスパートが在籍◇

マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小峰 周
  • 免許番号長崎県知事(01)第004341号
有限会社大信不動産
物件から
3.2
  • 長崎県長崎市八幡町5-3
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分

創業70年、信用本位の店

創業昭和30年!親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 弘徳
  • 免許番号長崎県知事(09)第002316号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
3.6
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
株式会社三陽ハウジング
物件から
9.7
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
962.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファステイツ平和町の物件概要

アルファステイツ平和町の建物、周辺について

2013年1月竣工のアルファステイツ平和町は、長崎県長崎市平和町がその所在地となります。地上6階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅として挙げられるのはJR長崎本線・浦上駅で、現地からは徒歩で約12分の道のりです。なお、周辺エリアには、長崎松山郵便局や長崎原爆資料館、長崎市歴史民俗資料館などがあります。

マンション名称 アルファステイツ平和町
所在地
長崎県長崎市平和町14-1 地図を見る
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩5分(約400m)
  • バス 平和町下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ平和町3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/2
  • アルファステイツ平和町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アルファステイツ平和町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ平和町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ平和町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルファステイツ平和町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ平和町の売り時ですか?
アルファステイツ平和町がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:-1.32%)
長崎県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ平和町

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