長崎県長崎市立岩町4-49
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,086 万円 27.99m²の部屋
〜2,294 万円 49.45m²の部屋
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1/1IT026弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
IT026弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
IT026弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
47.13m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,086万円 （39万円 / m²） 27.99m²の部屋
〜2,294万円 （46万円 / m²） 49.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(長崎市立岩町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 628万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 583万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 526万円 | 83.8％ |
| 築30年(14年後) | 469万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,086万円 |
| 4年後(築20年) | 92.8％ | 1,008万円 |
| 9年後(築25年) | 83.8％ | 910万円 |
| 14年後(築30年) | 74.7％ | 812万円 |
このマンションと、長崎市立岩町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (27.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
IT026弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.20%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：0.74% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 27.99m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 49.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IT026弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIT026弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.99m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.73m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネIWAMI | 1,291万円 〜 2,210万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレシア | 1,617万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市花園町16-12 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンパーク城山 | 2,583万円 〜 3,556万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,709万円 〜 3,903万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,209万円 〜 2,632万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,401万円 〜 3,249万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| 一樹館 | 1,436万円 〜 3,157万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,289万円 〜 2,934万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,226万円 〜 5,678万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全61戸 |
| 光華BLD | 1,041万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全5戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,107万円 〜 1,608万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,070万円 〜 1,503万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 5D | 1,084万円 〜 2,728万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォートジーマー目覚 | 2,634万円 〜 3,157万円 | 長崎県長崎市目覚町10-4 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,403万円 〜 2,206万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,011万円 〜 1,215万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンパーク文教通り | 2,937万円 〜 3,419万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| 清水ハイツ | 1,923万円 〜 2,433万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス宝町 | 2,832万円 〜 4,254万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| S1MOTOHARA | 1,171万円 〜 1,389万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,474万円 〜 2,844万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,157万円 〜 2,223万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千歳 | 1,201万円 〜 2,061万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミティ中園町 | 1,678万円 〜 2,012万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 958万円 〜 1,135万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジュイール花丘 | 1,062万円 〜 1,718万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| MKステーション花丘 | 1,127万円 〜 1,647万円 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 963万円 〜 1,184万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラッツォM | 1,347万円 〜 3,388万円 | 長崎県長崎市中園町20-15 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,788万円 〜 3,335万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
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長崎県長崎市立岩町に建てられたIT026弐番館は、高い遮音効果を持つRC造のマンションで、地上5階まであります。2009年10月完成のこのマンションから、長崎電気軌道1系統・松山町駅までは歩いて18分ほどでアクセスできます。なお、このマンションの周辺には、住宅が多く立ち並び、大型スーパーなどがあるほか、立岩緑地も設けられています。
| マンション名称 | IT026弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市立岩町4-49
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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