この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市鍛冶屋町5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,272 万円 32.63m²の部屋
〜1,511 万円 32.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール宮崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール宮崎の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール宮崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール宮崎から近い順に表示しています
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,272万円32.63m²の部屋39万円 / m²
〜1,511万円32.63m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市鍛冶屋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市鍛冶屋町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,830万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,701万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,539万円 | 84.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,377万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,272万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,182万円 | 93.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,070万円 | 84.1％ |
| 14年後(築30年) | 957万円 | 75.2％ |
このマンションと、長崎市鍛冶屋町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (32.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円32.63m²の部屋
〜5.88万円32.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール宮崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール宮崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.63m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのファミール宮崎の所在地は、長崎県長崎市鍛冶屋町であり、長崎電気軌道1系統・思案橋駅からは歩いて3分ほどの距離となります。なお、このマンションは高い遮音効果を持つRC造であり、その竣工は2009年5月でした。周辺地域には長崎思案橋郵便局などが存在します。また、道路に関しては、国道324号線が通っています。
| マンション名称 | ファミール宮崎 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mフラット3 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| アトラスコート | 1,203万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,886万円 〜 2,332万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルクロデソンス | 894万円 〜 1,321万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,755万円 〜 4,172万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステア:BLD | 1,079万円 〜 2,412万円 | 長崎県長崎市丸山町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イ・メゾン麹屋 | 1,460万円 〜 3,468万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| サムティ丸山公園 | 1,193万円 〜 1,483万円 | 長崎県長崎市丸山町2-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,435万円 〜 4,806万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,510万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス古町 | 1,042万円 〜 1,312万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全51戸 |
| ル・アンジェ | 1,926万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ出島 | 1,846万円 〜 3,830万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,197万円 〜 4,530万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,021万円 〜 4,131万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,180万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| レジデンシャル樺島 | 3,273万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| アーバス金屋町 | 1,163万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,223万円 〜 1,519万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| ポレスタータワー出島水辺の森 | 2,623万円 〜 5,200万円 | 長崎県長崎市出島町13-8 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全112戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,186万円 〜 3,762万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,431万円 〜 1,954万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオーレ出島 | 1,029万円 〜 4,991万円 | 長崎県長崎市出島町5-10 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン・コート | 1,604万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.