価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市江戸町2-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,846 万円 41.28m²の部屋
〜3,830 万円 62.88m²の部屋
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店舗内観
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ソレイユ出島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
62.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
62.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,846万円41.28m²の部屋45万円 / m²
〜3,830万円62.88m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,846万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円41.28m²の部屋
〜14.38万円62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ出島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ出島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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ソレイユ出島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市江戸町にあるウェルブライト出島は、耐久性に優れたRC構造の地上14階建てマンションです。2009年8月竣工のマンションであり、最寄駅として、共に徒歩4分ほどの長崎電気軌道1系統の築町駅および長崎電気軌道1系統の西浜町駅を利用することが可能です。なお、マンション周辺には長崎県庁、長崎県庁内郵便局といった施設や出島シアターなどの観光名所があります。
| マンション名称 | ソレイユ出島 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】浜屋百貨店長崎浜屋 徒歩7分。 540m
【周辺】イオン長崎店 徒歩5分。 380m
【周辺】マツモトキヨシ出島店 徒歩5分。 360m
【周辺】ゆめタウン夢彩都 徒歩9分。 710m
【周辺】ローソン江戸町商店街店 徒歩3分。 170m
【周辺】長崎市立諏訪小学校 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシャル樺島 | 3,273万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| クオーレ出島 | 1,029万円 〜 4,991万円 | 長崎県長崎市出島町5-10 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,197万円 〜 4,530万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ポレスタータワー出島水辺の森 | 2,623万円 〜 5,200万円 | 長崎県長崎市出島町13-8 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全112戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,021万円 〜 4,131万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,886万円 〜 2,332万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,223万円 〜 1,519万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバス金屋町 | 1,163万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,755万円 〜 4,172万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サムティ丸山公園 | 1,193万円 〜 1,483万円 | 長崎県長崎市丸山町2-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| アトラスコート | 1,203万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミール宮崎 | 1,272万円 〜 1,511万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| Mフラット3 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクロデソンス | 894万円 〜 1,321万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル3 | 1,346万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| ステア:BLD | 1,079万円 〜 2,412万円 | 長崎県長崎市丸山町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,431万円 〜 1,954万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,388万円 〜 4,002万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,096万円 〜 2,896万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバス筑後町 | 1,100万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全84戸 |
| ル・アンジェ | 1,926万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イ・メゾン麹屋 | 1,460万円 〜 3,468万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| ランドシティ東山手ブリックス | 2,098万円 〜 3,325万円 | 長崎県長崎市大浦町8-28 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス古町 | 1,042万円 〜 1,312万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全51戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,435万円 〜 4,806万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
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